建亨·东苑户型赏析

建亨•东苑，是在原城北停車(chē)场商(shāng)住楼二期规划基础上转型升级的新(xīn)一代住宅地产，系建亨地产2011年在余干的重点开发项目。其转型升级主要體(tǐ)现在建筑升级、园林升级、户型升级、配套升级、物(wù)管升级等五个方面，本期试从建亨•东苑的户型升级方面进行赏析。
建亨•东苑的建筑布局為(wèi)半围合型，东侧為(wèi)商(shāng)铺一条街(jiē)，西侧為(wèi)园林景观隔断，总體(tǐ)上呈现為(wèi)“3”字型格局。“3”字的谐间為(wèi)“上”，在传统理(lǐ)念中，“三”这个数代表一个循环阶段的结束，也表示“执两用(yòng)中”， 建立兼顾各方的和谐社區(qū)的意义。
建亨•东苑楼高七层共23米，楼与楼之间的间距為(wèi)27米，超过1：1的建筑间距要求，所以，该盘各层的通风采光条件都很(hěn)优越。该盘采用(yòng)粘土多(duō)孔砖等新(xīn)型建筑材料，不仅能(néng)有(yǒu)效减重、更具抗裂性，且更有(yǒu)利于室内装饰。
建亨•东苑住宅总套数仅96套，然而户型有(yǒu)9种之多(duō)，如果把同一类户型的面积大小(xiǎo)也考虑进去，该盘96套住宅很(hěn)少有(yǒu)完全一样的户型。可(kě)以说，建亨•东苑是难得的精致楼盘，能(néng)為(wèi)購(gòu)房者提供最大化的选择性。
建亨•东苑在户型设计方面采取了诸多(duō)创新(xīn)手法。比如双阳台设计。一户二个阳台，一个连着客厅，便于主客休闲观景；一个连着厨房，便于厨间劳作与厨房用(yòng)品亮晒，这点非常实用(yòng)、非常必要。再如超大观景阳台。与客厅连接的阳台為(wèi)超大观景阳台，驻立其间，视角、感受与众不同。又(yòu)如广泛采用(yòng)转角窗、凸窗、飘窗、落地窗等设计，不仅增强了采光通风效果，增加了现代时尚元素，同时也提升了室内观景效果和有(yǒu)效使用(yòng)面积。
以下从建亨•东苑9类户型中选择4类作一个简要赏析。
a1型：三室两厅两阳台，建筑面积约106.87m2。
该户型方正，室内面积能(néng)充分(fēn)利用(yòng)，具有(yǒu)极高性价比。入户对墙，完美契合传统居家理(lǐ)念。公共區(qū)与私密區(qū)、活动區(qū)与安静區(qū)泾渭分(fēn)明、相得益彰。小(xiǎo)阳台相接厨房，可(kě)改造為(wèi)储物(wù)间，提供诸多(duō)便利。大客厅、大观景阳台设计符合现代潮流，彰显时尚居家生活。
c型：三室两厅一卫，建筑面积约123.68 m2。
该户型特色鲜明，整體(tǐ)布局合理(lǐ)，三室和谐相处。餐厅实用(yòng)，客厅方正宽大，凸显生活品质。小(xiǎo)阳台与厨房相通，十分(fēn)便利，3.9米宽超大阳台，尽揽阳光入室。多(duō)个飘窗设计，不仅增强了采光效果，同时增加了室内使用(yòng)面积。
d型：四室两厅两卫，建筑面积约140.62 m2。
该户型為(wèi)本小(xiǎo)區(qū)最大户型，但控制在了144 m2 界限以内。作為(wèi)最大户型，豪华的气质油然而升。该型方正大气，功能(néng)布局完美，超大客厅显示尊荣，宽大景观阳台让人留恋，而与厨房相通的小(xiǎo)阳台可(kě)变通多(duō)种功能(néng)。主卧带270度转角窗，户外景致扑目而来，更有(yǒu)卫生间与衣帽间相嵌，舒适生活立竿见影。精致的书房独立、静谧，自由空间宁静致遠(yuǎn)。
f1型：三室两厅两阳台，建筑面积约118.53m2。
该户型独具特色，長(cháng)方型布局一丝不苟、整齐严谨，方正空间南北通透。双阳台一前一后，公共与私密區(qū)分(fēn)鲜明。主卧270度转角窗是一种标志(zhì)，更有(yǒu)超大卫生间尽展舒适。开放式厨房、餐厅為(wèi)一大亮点，彰显时尚人居。入户面对的玄关，将客厅、餐厅有(yǒu)机地一分(fēn)為(wèi)二，趣味横生。