当你拦下一辆出租車(chē)，一坐(zuò)上去，的哥(gē)就开始向你推荐某个楼盘或某个商(shāng)铺，一旦你有(yǒu)購(gòu)买意向，只需点头，他(tā)便立马带你到售楼现场看房选房……近日，某房地产公司让的哥(gē)变身“房产经纪人”。
的哥(gē)：5分(fēn)钟成為(wèi)線(xiàn)上“经纪人”
渝北區(qū)的张师傅是一名的哥(gē)，在职4年多(duō)。昨天中午，他(tā)通过手机微信成功注册成為(wèi)了一名房产经纪人。记者来到位于渝北區(qū)五红路的现场看到，在工作人员帮助下，张师傅首先扫描微信二维码，关注了该房地产公司的微信公众号，不到5分(fēn)钟，注册成功。
记者在现场看到，许多(duō)的哥(gē)纷纷加入了注册行列。“反正也不麻烦，（推销）能(néng)成就成，不能(néng)成就算了。”渝北區(qū)的的哥(gē)陈师傅告诉记者，他(tā)此前从未接触过楼盘销售，仅仅抱着碰运气的态度尝试而已。
工作人员：一般按千分(fēn)之八提成
据现场工作人员介绍，该楼盘从今年推出该项目，旨在以“全民(mín)营销”的模式，扩大房源销售渠道。“佣金一般是按照千分(fēn)之八来算提成，销售目标有(yǒu)普通住宅也有(yǒu)商(shāng)铺。”工作人员表示，佣金的多(duō)少由成交总价决定，卖得越多(duō)佣金越丰厚。目前注册成為(wèi)線(xiàn)上房产经纪人的并非只有(yǒu)的哥(gē)，而是来自各行各业。
没经过专业培训，真能(néng)把房源推销出去？“肯定有(yǒu)成功成交的，具體(tǐ)要看微信平台上的统计。”工作人员表示。随后，记者打开该房地产公司的公众微信平台看到，该平台的确会定期公布当月的销售业绩。以4月份為(wèi)例，一位名叫“陈伟”的34岁微客，当月一共收获了3.9万元的佣金。当记者提出采访当事人时，工作人员以“不能(néng)泄露微客任何个人隐私”為(wèi)由拒绝提供联系方式。
调查
的哥(gē)：碰运气 说不定就成了
对于这桩美差，张师傅抱着乐观的态度，“万一运气好，保不准真能(néng)成一桩买卖。”陈师傅也笑称，線(xiàn)上注册也不麻烦，“挺好的，给我们增收嘛！”
乘客：会耐心听 不一定买
家住石油路的秦先生则告诉记者，各行各业都挺辛苦，“坐(zuò)車(chē)上我会耐心听听，不一定买吧！”
的哥(gē)：要驾車(chē) 没精力推销
“要专注安全驾驶，哪儿还有(yǒu)精力去推销。”渝中區(qū)的黄师傅也是一名的哥(gē)，他(tā)说，对于楼盘价格、户型等关键问题都不了解，“别说主动介绍，客人问到我都不晓得怎么回答(dá)”。
乘客：一路听唠叨 好烦嘛
“我肯定无法接受，坐(zuò)个車(chē)一路听唠叨，好烦嘛！”郑女士家住两路，她告诉记者，平常就很(hěn)烦广告推销，如果出租車(chē)司机推销地产，她肯定会没有(yǒu)耐心甚至会发火。
观点 全民(mín)营销有(yǒu)利有(yǒu)弊
“的哥(gē)推销房产，是社会步入‘全民(mín)营销时代’的一大表现。”昨日，著名网络营销专业、跨城科(kē)技公司董事長(cháng)、北京大學(xué)電(diàn)子商(shāng)務(wù)总课题组顾问杜红超在接受记者采访时表示，出租車(chē)司机分(fēn)布广，流动性强，善交流，这十分(fēn)符合房地产商(shāng)对于“全民(mín)经纪人”的定位：首先职业没有(yǒu)限制，其次，通过出租車(chē)司机的传播，能(néng)让更多(duō)人加入销售环节，从而巧妙地将多(duō)种渠道连接互通。再者，与专业中介相比，这部分(fēn)经纪人的成本费用(yòng)相对也较低。
但杜红超也指出，“全民(mín)经纪人”的劣势也不容忽视。首先就是无法达到专业销售的水平，难以打动購(gòu)房者。另外，的哥(gē)推销有(yǒu)一种“急卖”的味道，在报价上肯定采取最低报价為(wèi)主，因此利润相对专业中介而言同样较低。
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