中國(guó)经济网北京7月31日讯2017年上半年的房地产市场经历了全面的不断加压的宏观调控。在多(duō)重因素影响下，房地产市场整體(tǐ)呈现分(fēn)化趋势，核心城市明显降温，三四線(xiàn)仍表现积极，这也导致了房地产企业之间分(fēn)化日益严重，强者愈强，弱者愈弱，竞争更加激烈。
根据亿翰智库提供的最新(xīn)数据，2017年1-7月间，中國(guó)典型房企销售金额排行榜前十名分(fēn)别為(wèi)碧桂园、万科(kē)地产、中國(guó)恒大、保利地产(保利西山(shān)林语保利新(xīn)茉莉公馆)、绿地集团、融创中國(guó)、中海地产(中海九号公馆中海尚湖(hú)世家)、龙地产、华夏幸福、金地集团。
从业绩上看，深耕三四線(xiàn)城市的碧桂园以3339亿元从去年同期的第三名飞跃榜首，万科(kē)地产和中國(guó)恒大分(fēn)别以3129和2840亿元分(fēn)列二三。龙湖(hú)地产(龙湖(hú)·时代天街(jiē)龙湖(hú)·香醍溪岸)从去年同期的第13名顺利进入前十，占据第八名位置，而去年分(fēn)列九、十名的华润置地(橡树湾润景公馆)和万达集团则跌出前十。
从门槛值上看，排行榜前十名的门槛值高达近782亿元，和去年同期的579亿元相比，上涨了35%左右。前三十强门槛值在358亿元，和去年同期的201亿元相比，猛增78%。由此可(kě)见，在政策高压态势下，30强房企上半年业绩仍然堪称不俗。
有(yǒu)分(fēn)析人士指出，2017年下半年对于房企是关键时期。在马太效应的影响下，随着兼并重组的案例增多(duō)，行业集中度将越来越高，龙头企业的规模和市场占有(yǒu)率将不断提升，抵御风险的能(néng)力也将更强，生存空间更大，而中小(xiǎo)型房企的增長(cháng)速度将逐步放缓，存在亏损状况的企业有(yǒu)进一步下滑的趋势。
(中國(guó)经济网)
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