年内6城市土地收入已超千亿 北京卖地首逾2000亿

新(xīn)华网北京10月30日電(diàn)（袁雅锦）伴随着10月25日3宗土地以总价70.6亿元成交，北京成為(wèi)了今年第一个土地成交额超过2000亿元的城市。

截至目前，全國(guó)土地出让金额超过千亿元的城市已经达到了6个，分(fēn)别是北京、上海、南京、重庆、苏州和杭州。同时，目前50个热点城市的总成交额已经超过了2.6万亿元，同比上涨40%。

房企方面，据中原地产研究中心统计数据显示，截至10月中旬，拿(ná)地最积极的53家房企合计拿(ná)地金额达到了18791亿。与2016年同期拿(ná)地金额对比，涨幅达到了48%。其中，碧桂园、保利、万科(kē)三家房企拿(ná)地金额均超过了1500亿元。

业内认為(wèi)，以平稳楼市、抑制过快上涨的房价為(wèi)目的，近半年来的调控一方面从限制投资、投机性需求入手，另一方面从土地供给端增加供应来缓和市场需求，加上最近三年的去库存成效显著，房企拿(ná)地和补货的积极性变得更高。

从上市房企半年报来看，今年开发商(shāng)的整體(tǐ)营收再创新(xīn)高。120家A股上市房地产公司合计营收4424亿，净利润达到了494.7亿，净利润率达到了11.2%，相比2016年上半年同期这78家房企的净利率9.8%，上涨

了接近2个百分(fēn)点。

最近几个月房企拿(ná)地明显加速，据中原地产首席分(fēn)析师张大伟表示，原因主要集中在房企虽然在一二線(xiàn)城市受到调控影响，成交放缓，但全國(guó)房地产销售额依然刷新(xīn)历史记录，三四線(xiàn)城市，特别是部分(fēn)热点三線(xiàn)城市，房企补仓现象明显。