3月19日上午，2018年两会第五场“部長(cháng)通道”上住建部部長(cháng)王蒙徽接受了媒體(tǐ)采访。
王蒙徽表示，当前我國(guó)房地产市场总體(tǐ)平稳运行，房地产市场调控主要呈现出两个方面的特点：一是房价过快上涨的势头得到了有(yǒu)效抑制；二是房地产市场预期，出现了积极的变化。
在谈及加快住房制度的改革和建立房地产長(cháng)效制度方面，王蒙徽指出了五个方面的具體(tǐ)内容，其中对加快构建租購(gòu)并举的住房制度重点进行了展开。
以下為(wèi)王蒙徽回答(dá)记者问的：
首先，感謝(xiè)各位新(xīn)闻界的朋友，長(cháng)期以来对我们住房和城乡建设工作的理(lǐ)解和大力支持。
一年以来，我们坚决贯彻中央和國(guó)務(wù)院的部署。在有(yǒu)关部门共同努力下，在地方政府的大力支持下坚持调控，因城因地施策，应该说，房地产市场总體(tǐ)保持平稳运行。
具體(tǐ)的说，有(yǒu)两个方面的特点：第一是房地产价格，或者说房价过快上涨的势头得到了有(yǒu)效的抑制。第二是房地产市场的预期，出现了积极的变化。加快住房制度改革和房地产長(cháng)效制度的建设，保持房地产市场的平稳健康发展。具體(tǐ)的说，我们考虑有(yǒu)以下几个方面：
第一，就是坚持调控的目标不动摇，力度不放松，保持政策的连续性和稳定性，特别是要进一步夯实地方政府的主體(tǐ)责任。
第二，要加快建立多(duō)主體(tǐ)供给，多(duō)渠道保障租購(gòu)并举的住房制度。具體(tǐ)包括以下几个方面：一要大力发展住房租赁市场；二要因地制宜的发展共有(yǒu)产权住房；三就是要促进大中小(xiǎo)城市的协调发展，使人口和居住需求能(néng)够在大中小(xiǎo)城市里，在空间上得到合理(lǐ)的分(fēn)布。同时，要继续加快推进棚户區(qū)的改造，以及大力地推进公租房的建设，特别是在公租房的建设中，要把外来人口外来務(wù)工人员，城市的无房户，包括年轻的教师、医生、环卫工人等群體(tǐ)纳入公租房保障的體(tǐ)系。
第三，就是要建立完善差异化的调控政策體(tǐ)系。
第四，就是要建立和完善房地产的统计和市场的监测预警机制，这样能(néng)够更好的提高调控的精准性。
第五，就是我们要大力加强对房地产市场的监管，特别是要严厉打击房地产企业和中介机构违法违
规的行為(wèi)，确保人民(mín)的合法权益能(néng)够得到保证。
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