江西：公租房租赁合同年限最長(cháng)不超过5年

更新(xīn)于 2018-03-23 09:32:14

公租房租赁合同年限最長(cháng)不超过5年、无正当理(lǐ)由连续半年以上闲置公租房应按约腾退……日前，江西省住建厅就加强公租房租赁合同管理(lǐ)工作作出规定。

江西省住建厅下发的《关于加强公共租赁住房合同管理(lǐ)的通知》明确，公租房租赁合同期限由双方约定，一般3年。鼓励各地适当延長(cháng)公租房租赁合同年限，稳定困难群众预期，最長(cháng)不超过5年。公租房租金可(kě)以按月、按季或按年收取，但最長(cháng)不得超过1年。

发现存在以下问题的，应按合同约定与承租人终止合同关系，要求承租人退回或腾退公租房：转借、转租或者擅自调换所承租公租房的；改变所承租公租房用(yòng)途的；破坏或者擅自装修所承租公租房，拒不恢复原状的；在公租房内从事违法活动的；无正当理(lǐ)由连续6个月以上闲置公租房的;承租人累计6个月以上拖欠租金的；通过購(gòu)买、受赠、继承等方式获得其他(tā)住房并不再符合公租房配租条件的；承租或者承購(gòu)其他(tā)保障性住房的。