江西版“五棵松”正式来了！没错，就是乐视开发布会、举办NBA中國(guó)赛的五棵松。
4月25日，上饶市高铁新(xīn)區(qū)连拍8宗地，被华熙國(guó)际投资集团有(yǒu)限公司、上饶市旅游发展集团有(yǒu)限责任公司、霍尔果斯恒美股权投资合伙企业（有(yǒu)限合伙）联合竞得，8宗地总面积约582.975亩，总价约13.887亿元，均以底价成交。
据了解，这些地块均為(wèi)上饶城东文(wén)化旅游综合體(tǐ)用(yòng)地，而据前期公开媒體(tǐ)报道，上饶城东文(wén)化旅游综合體(tǐ)将由华熙國(guó)际、上饶旅游集团、國(guó)开行共同打造，与此次竞得人契合。而上饶城东文(wén)化旅游综合體(tǐ)规划為(wèi)3500亩，可(kě)见此次8宗地只是其中的一部分(fēn)，后期还将有(yǒu)拿(ná)地动作。
根据土地出让要求：
1、本次出让地块E4-10与高铁新(xīn)區(qū)C1-09，C2-04，D2-06，D2-07，D2-08，E4-11,E4-13為(wèi)一个整體(tǐ)项目，定位為(wèi)城市文(wén)旅综合體(tǐ)（一期），必须统一规划、统一建设，竞买人须同时竞得以上八宗地块。
2、土地竞得人必须严格按照《上饶城东文(wén)化旅游综合體(tǐ)项目的概念性规划》（概念性规划向上饶市旅游发展集团有(yǒu)限责任公司咨询了解）实施，承诺参与后续项目建设开发，在信江南岸建设、持有(yǒu)、运营一座投资额不少于10亿元的综合场馆（具备演艺、體(tǐ)育、展览功能(néng)），并引入大型演艺和國(guó)际知名赛事。
3、根据《上饶城东文(wén)化旅游综合體(tǐ)项目的概念性规划》，该项目须具备全市性旅游集散功能(néng)，且本次出让的八宗地块的征地、拆迁由上饶市旅游发展集团有(yǒu)限责任公司具體(tǐ)实施，并全额垫付征迁资金，土地竞买申请人必须与上饶市旅游发展集团有(yǒu)限责任公司联合竞买，否则竞得结果无效，竞买保证金不予退还。
4、上饶市城乡规划局饶规设字[2018]12号的规划设计条件：该地块用(yòng)地性质為(wèi)商(shāng)业（零售商(shāng)业、餐饮、旅馆用(yòng)地）、商(shāng)務(wù)设施用(yòng)地（金融保险、艺术传媒、其他(tā)商(shāng)務(wù)设施用(yòng)地），建筑限高30米；建筑规划要求、公共服務(wù)及市政公用(yòng)设施要求、城市设计及其它要求具體(tǐ)详见“规划设计条件”。
5、根据上饶市旅游发展委员会饶旅字[2018]13号《关于上饶市城东文(wén)化旅游综合體(tǐ)區(qū)域公开出让意见的请示》的要求：建设并自持商(shāng)业、商(shāng)務(wù)计容建筑面积不小(xiǎo)于0.6万平方米。
6、受让人不得违反规划，擅自提高容积率建设，否则，由规划部门依法严肃处理(lǐ)，对超容积率建设部分(fēn)予以没收实物(wù)及违法收入或拆除。
上饶城东文(wén)化旅游综合體(tǐ)效果图
首先说说上饶城东文(wén)化旅游综合體(tǐ)
该项目于2016年3月召开概念性规划方案评标会；2017年4月23日，上饶市人民(mín)政府就与华熙國(guó)际投资集团在北京签订上饶城东文(wén)化旅游综合體(tǐ)项目正式合作协议；2017年11月正式动工，进度也算比较快。
项目位于上饶市城东片區(qū)，处于高铁新(xīn)區(qū)核心區(qū)范围，占地3500余亩。项目内容有(yǒu)信江游憩带、会展商(shāng)业區(qū)、街(jiē)坊區(qū)、度假區(qū)等，涵盖文(wén)化、美食、养生、演艺、酒店(diàn)等多(duō)种旅游业态，可(kě)有(yǒu)效提升上饶城市旅游品位，拓展传统旅游内涵，形成全域化旅游发展格局，实现景城融合发展战略。旅游综合體(tǐ)项目建成后，将彻底改变上饶旅游“景强城弱”的现状，加快上饶旅游由旅游大市向旅游强市的转变。
上饶之眼效果图
再说说华熙國(guó)际。
华熙國(guó)际投资集团于1989年成立，专注综合房地产、文(wén)化體(tǐ)育产业、医药健康产业、股权投资等四大领域。现拥有(yǒu)國(guó)内外二十余家全资子公司和投资控股、参股公司以及数家海外上市公司，总资产约為(wèi)500亿人民(mín)币。集团旗下知名地产开发项目有(yǒu)中环世贸、北京五棵松文(wén)化體(tǐ)育中心等。
华熙LIVE是由华熙國(guó)际投资集团有(yǒu)限公司打造的城市健康生活方式的引领者，它致力于打造文(wén)化艺术、文(wén)化创意、文(wén)化娱乐、文(wén)化體(tǐ)育、文(wén)化教育新(xīn)的體(tǐ)验中心，让各个年龄层的人们都能(néng)亲自感受到这种新(xīn)的生活方式所带来的极致體(tǐ)验，从而过上健康、快乐、有(yǒu)品位的生活，真正实现艺术+生活。已建成的五棵松體(tǐ)育馆、五棵松篮球公园、北京时代美术馆，正在建设的“华熙LIVE·成都528艺术村项目、华熙LIVE·重庆鱼洞项目”。
华熙·LIVE為(wèi)常住人口500万以上的城市打造的年轻人健康活力聚集地，城市新(xīn)的生活方式體(tǐ)验地；以大中小(xiǎo)型场馆群為(wèi)核心，汇聚文(wén)化體(tǐ)育、文(wén)化娱乐、文(wén)化艺术、文(wén)化教育、文(wén)化生活五大业态的产业集群。引领全新(xīn)生活理(lǐ)念，形成城市新(xīn)焦点，打造活力、品质的五小(xiǎo)时城區(qū)互动生活圈。
按照土拍要求中“建设、持有(yǒu)、运营一座投资额不少于10亿元的综合场馆（具备演艺、體(tǐ)育、展览功能(néng)），并引入大型演艺和國(guó)际知名赛事。”，而这，正好是华熙國(guó)际的强项。此次落地上饶，势必给当地乃至江西带来更多(duō)國(guó)际化的精彩。
北京五棵松
可(kě)能(néng)在很(hěn)多(duō)江西人眼中，会觉得这不就是一个體(tǐ)育馆么，南昌也有(yǒu)这么多(duō)體(tǐ)育馆。然而，有(yǒu)硬件，却没有(yǒu)运作。华熙旗下的北京五棵松體(tǐ)育馆算是运作比较成功的典范，成功举办过各种发布会、演唱会、著名球赛，影响力非一般球馆可(kě)比。此次落地江西上饶，且自持运营，相信家门口看NBA，即将成為(wèi)现实！
关注我们
