今天，“2018中國(guó)房地产上市公司百强榜”出炉，这份来自于中國(guó)房地产业协会、上海易居房地产研究院中國(guó)房地产测评中心，连续第11年发布的重量级榜单，同样也是一份牵动所有(yǒu)房企神经的口碑级榜单。
单看榜单前三甲的排位，可(kě)谓亮点颇多(duō)，榜首之位11年来首次易主，恒大凭借成功战略转型跃居榜首；而前阵子因“高周转”刷爆朋友圈的碧桂园，以5508亿元的销售金额拿(ná)下了“年度销冠”，实力挺进前三……
榜单显示，恒大首次荣膺桂冠，万科(kē)和碧桂园紧随其后，分(fēn)列第二和第三位。中國(guó)海外发展、保利地产和绿地控股分(fēn)别居于第四到第六位，华夏幸福、富力地产、融创中國(guó)和龙湖(hú)地产分(fēn)列第七至十位。
中國(guó)恒大2017年实现销售金额5009.6亿元，同比增長(cháng)34%。同时，在“规模+效益型”战略和”三低一高”经营模式的指导思想下，恒大转型效果显著，规模和效益齐头并进，归母净利润大幅上升378.73%，达243.72亿元。
2017年，万科(kē)实现销售金额5298.8亿元，同比增長(cháng)45%。除了房地产主业外，万科(kē)目前在物(wù)业管理(lǐ)、長(cháng)租公寓、商(shāng)业地产、物(wù)流仓储、滑雪(xuě)度假等地产相关的多(duō)领域加速发展。未来，万科(kē)将打造“城乡建设与生活服務(wù)商(shāng)”，致力于提供房地产市场不动产配套服務(wù)。
碧桂园首次进入上市公司百强榜单的前三甲，2017年年内实现合约销售金额5508亿元，同比增長(cháng)78.3%，成為(wèi)年度销售冠军。受益于去年三四線(xiàn)城市房地产市场的火爆，在三四線(xiàn)城市较早布局的碧桂园不仅实现了规模的继续扩张，盈利亦有(yǒu)大幅提升。
再来看看上市房企的核心测评指标
2017年上市房企总资产均值為(wèi)873.43亿元，同比上升21.74%；
房地产业務(wù)收入均值150.02亿元，同比增長(cháng)1.92%；
净利润均值為(wèi)22.51亿元，同比增長(cháng)31.21%；
资产负债率均值同比下降0.29个百分(fēn)点至65.05%；
净负债率均值同比下降1.45个百分(fēn)点至89.87%。
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