经济的成功能(néng)加快一个城市的发展，但纵使城市如何华灯璀璨，人们想要拥有(yǒu)一个属于自己的“家”却越来越难。
自次贷危机以来，央行源源不断的印钱举措推动了各类资产价格的上涨，尤其是全球房价，普遍出现暴涨。信贷扩张的背后是财富越来越集中化。
人為(wèi)的信贷创造“刺激”意味着那些亏损企业在理(lǐ)应挨饿的时候却被央妈授予施舍。低利率引发资产价格上涨的同时，最先受益的当然是那些已经配置了大量资产的富人。而这些富人手中抵押资产价格的膨胀，使他(tā)们在贷款人眼中变得更具信誉。富裕的家庭可(kě)以在建造泳池的时候获得贷款优惠，而那些租房者却因為(wèi)房价的上涨而继续忍受贫困。在伦敦，平均每套房产的价值就已经超过了55万英镑。但是这与中國(guó)的房价比起来，伦敦还只能(néng)算是“爬行”。近期高档地产公司莱坊（Knight Frank）公布的全球城市年度报告就显示了全球各大主要城市的楼市状态。
报告中，全球各个城市的分(fēn)析数据显示了所谓主流城市房价，也就是全球范围内房价增速最快的城市。在莱坊列出的前十大城市中，去年这些前十城市房价至少上涨15%，而其中涨幅最大的城市一年内就上涨超过60%。
全世界房价涨得最快的前10大城市 中國(guó)竟然快占一半！
基于莱坊的报告，Business Insider对这前十大城市进行了一个盘点。
10）印度，勒克瑙（Lucknow）——16.1%。这个最大的北方邦的首府位于恒河平原的中心，恒河的支流戈默蒂河从这里流过。虽然，它不太為(wèi)人所知，但却经常出现在那些著名的印度作家筆(bǐ)下，对其场景的描述往往充斥着纸醉金迷和醉生梦死的贵族生活。200年的历史让它留下了很(hěn)多(duō)名胜古迹，但现在的勒克瑙无疑也步入了现代城市的行列，宽阔的马路，繁忙的車(chē)流，优美的公园，还有(yǒu)高耸的建筑。而它也吸引了全球汽車(chē)巨头本田的青睐。由于吸引了来自全球各大企业的投资，这个城市的房价也是节节攀升。
9）土耳其，伊兹密尔（Izmir）——16.7%。伊兹密尔是土耳其第三大城市，位于安纳托利亚高原西端的爱琴海边，是重要的工业、商(shāng)业、外贸、海运中心之一，同时也是历史文(wén)化名城、旅游胜地和军事要塞。作為(wèi)爱琴海沿岸的一颗珍珠，近几年外来投资的增加以及基础设施的不断完善，也使这个城市的房价一哄而上。
8）新(xīn)西兰，奥克兰（Auckland）——16.9%。奥克是新(xīn)西兰第一大城市，新(xīn)西兰工业、商(shāng)业和经济贸易中心，同时也是新(xīn)西兰中國(guó)移民(mín)聚集最多(duō)的城市。近几年该城市房价的飙涨，部分(fēn)归功于中國(guó)投资者庞大的热钱涌入，因為(wèi)，对于那些想在國(guó)外配置房产的中國(guó)人来说，除了澳大利亚外，新(xīn)西兰的房价是最便宜的。而房源的短缺也是造成该地房价上涨的原因之一。
6）瑞典，斯德哥(gē)尔摩（Stockholm）——17.4%。瑞典首都跟全球一些主要城市一样，正处在巨大的房地产泡沫之中。这主要是受瑞典央行极低的利率政策所影响，在全球负利率环境之下，这个城市的房地产需求也正面临着极度的不平衡。
5）中國(guó)，北京——17.6%。北京的房价问题早就不是新(xīn)鲜话题了。作為(wèi)中國(guó)的首都，经济的成功也在加快这个城市的发展，但是它却很(hěn)难為(wèi)日益增長(cháng)的人口找到一个住所。很(hěn)多(duō)人愿意住在这里，但买不起。
4）中國(guó)，南京——17.8%。南京目前拥有(yǒu)800多(duō)万人口，而且数量还在不断增加，巨大的人口基数也支撑着住房需求的不断旺盛。作為(wèi)世界上最大的内河港口之一，南京已经成為(wèi)中國(guó)连结全球的江海转运综合枢纽，当南京被定為(wèi)特大城市，其经济发展空间也将得到提升，而且相对较低的融资成本，也使其投资吸引力剧增。再加上一線(xiàn)城市被限購(gòu)，开发商(shāng)和买房人的资金顺其自然地大量流入南京。单单今年8月份，南京的房价就涨超3.4%，连续第18个月房价上涨。
3）土耳其，伊斯坦布尔（Istanbul）——19.6%。尽管伊斯坦布尔的边界处中东冲突正愈演愈烈，但这并没有(yǒu)阻止海湾國(guó)家的土豪源源不断地涌入这里購(gòu)买房产，2015年出现攀升。
2）中國(guó)，上海——30.5%。上海作為(wèi)中國(guó)的金融中心，拥有(yǒu)着一些全球价格最高的楼盘。在买房团的鼓噪下，这个一線(xiàn)城市的房价还在不断上扬，即使政策出台，对于購(gòu)房条件进行了一些限制，但房价似乎也并没有(yǒu)出现止涨或是下跌。根据相关数据显示，今年8月上海房价同比上涨37.8%，环比上涨5.2%，位居中國(guó)第二。过去五年上海房价的年均涨幅已经是纽约的14倍。
1）中國(guó)，深圳——62.5%。深圳与香港也只有(yǒu)一水之隔，这个城市作為(wèi)中國(guó)改革开放建立的第一个经济特區(qū)，正迅速发展成為(wèi)科(kē)技硬件的枢纽，并经常被称為(wèi)中國(guó)硅谷。深圳的货币流量、资金总量、经济支撑度、供需失衡是其房价上涨的主要动力。当然随之而来的也就是，它的房价涨得也比世界上任何一个地方都要迅猛。去年以来，深圳一路领先于全國(guó)的房价，就单单今年中秋与去年中秋相比，深圳新(xīn)房的成交均价就涨了97%。
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