國(guó)庆期间一场惊心动魄的集體(tǐ)调控大戏，刹住了房价上涨的高速列車(chē)。房地产新(xīn)政之后，多(duō)个限購(gòu)限贷城市的楼市报价出现下调，不过購(gòu)房者热情依旧。安居客数据显示，國(guó)庆期间其日均访问量环比9月上涨22%。此外，在新(xīn)政下，有(yǒu)購(gòu)房者将目光转向非限購(gòu)城市和海外地产。
来自中原地产研究中心的统计数据显示，新(xīn)政之后，北京、深圳、上海、天津、成都等城市的二手房报价出现下调，其中北京、深圳在过去一周报价下调比例达到10%左右。从热点城市的销售业绩来看，过去10天与9月份相比下调了25%至30%。下调明显的城市包括深圳、南京、北京、天津、郑州，跌幅达到30%至50%，但广州、長(cháng)沙、昆明、武汉等城市依然有(yǒu)微涨。
限購(gòu)限贷让部分(fēn)地區(qū)的成交量出现下滑，但購(gòu)房者的热情并没有(yǒu)散去。安居客提供的访问数据显示，國(guó)庆期间其日均访问量环比9月上涨22%，同比去年上涨160%。購(gòu)房者的目光向非限購(gòu)城市转移，如國(guó)庆期间西安新(xīn)房成交量同比去年上涨64%，打破了过去西安楼市每逢节假日便陷入成交谷底的“魔咒”。
“这显现出广大購(gòu)房者的买房需求还未消退，原本准备入市的人群变成了暂时的持币观望，或是購(gòu)房需求向其他(tā)非限購(gòu)城市转移。”安居客房产分(fēn)析师举例称，由于周边城市的限購(gòu)限贷，浙江嘉兴在國(guó)庆节期间高峰流量是节前的三倍，“此外，海外地产也因此受益，安居客海外地产版块访问流量增幅高于全网平均值。”该分(fēn)析师进一步指出，相比2011年的46个城市限購(gòu)，本次调控到目前為(wèi)止仅為(wèi)21个，“一些承担需求溢出的一線(xiàn)毗邻城市，以及部分(fēn)省会城市，均有(yǒu)可(kě)能(néng)会成為(wèi)下一个调控城市。”
（来源：北京晨报）
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