浙江前三季度住宅售价涨幅创5年新(xīn)高 杭州最火

澎湃新(xīn)闻10月24日从浙江省新(xīn)闻办举行的发布会上获悉，据该省统计局发布的数据，前三季度浙江实现地區(qū)生产总值32234亿元，按可(kě)比价格计算，同比增長(cháng)7.5%。

分(fēn)行业看，前三季度，房地产开发投资5443亿元，同比增長(cháng)0.8%；其中住宅投资增長(cháng)3.8%。房屋新(xīn)开工面积4975万平方米，同比增長(cháng)6%。商(shāng)品房销售面积6192万平方米，同比增長(cháng)51%，销售额6869亿元，同比增長(cháng)59.5%，增速同比分(fēn)别提高11.4和19个百分(fēn)点。

“今年以来，浙江房地产市场整體(tǐ)呈现量价齐升的运行态势，这在近几年是比较少见的。”國(guó)家统计局浙江调查总队副总队長(cháng)陈敏在发布会上表示。

陈敏介绍，1~9月，浙江省住宅销售环比价格呈逐月上升态势，其涨幅不断扩大，其中新(xīn)建商(shāng)品住宅价格涨幅从1月的0.6%扩大到9月的4.1%，二手住宅价格涨幅从1月的0.4%扩大到9月的3.4%，与上年12月相比，9月该省新(xīn)建商(shāng)品住宅价格累计上涨17.4%，二手住宅价格累计上涨12.9%。

1~9月，浙江全省住宅销售同比价格也持续上涨，涨幅逐月扩大。其中，新(xīn)建商(shāng)品住宅同比价格涨幅自5月起，以两位数的幅度攀升，9月达19.3%，涨幅比1月扩大14.8个百分(fēn)点，创2011年以来新(xīn)高；二手住宅价格同比涨幅由1月的3.1%扩大到9月的14.5%，扩大11.4个百分(fēn)点，同样创下2011年以来的新(xīn)高。

“从各设區(qū)市情况看，杭州交易最為(wèi)火爆，价格大幅上涨，特别是9月份，单月新(xīn)建商(shāng)品住宅成交量為(wèi)18811套，同比价格上涨28.2%，是今年以来上涨幅度最高的一个月。”陈敏表示，其次為(wèi)宁波、嘉兴，9月的新(xīn)建商(shāng)品住宅成交量分(fēn)别為(wèi)5500多(duō)套和2811套，同比价格分(fēn)别上涨11.3%和16.9%。

陈敏预计，接下来受各大城市限購(gòu)政策密集出台的影响，浙江商(shāng)品房成交量预计会明显下降，各地房价继续出现分(fēn)化，整體(tǐ)稳中趋降。

（来源：澎湃新(xīn)闻网）