据中國(guó)指数研究院最新(xīn)统计，根据中國(guó)房地产指数系统百城价格指数对100个城市新(xīn)建住宅的全样本调查数据，2016年10月，全國(guó)100个城市（新(xīn)建）住宅平均价格為(wèi)12825元/平方米，环比上涨1.65%，涨幅较上月回落1.18个百分(fēn)点。
从价格环比涨跌城市个数看，79个城市价格环比上涨，与9月相比减少2个，21个城市价格环比下跌，与9月相比增加3个。按中位数计算，全國(guó)100个城市（新(xīn)建）住宅价格中位数為(wèi)7306元/平方米，环比上涨2.20%，同比上涨2.67%，百城中多(duō)数城市房价走势较為(wèi)平稳。
為(wèi)更好的促进房地产市场健康发展，國(guó)庆节前后多(duō)个热点城市出台调控政策，并初步取得了效果，供求量价渐趋理(lǐ)性。从需求端来看，非理(lǐ)性的投资投机需求得到抑制，热点城市住宅成交量回落；从供给端来看，政策影响下开发商(shāng)积极调整营销策略，新(xīn)推出项目定价较预期有(yǒu)所回调；从价格来看，10月百城整體(tǐ)价格涨幅明显放缓，上涨城市数量减少，且多(duō)数热点城市房价涨幅均有(yǒu)所回落，部分(fēn)城市回落幅度显著。
展望未来，政策调控效应将持续发力，市场供需两端将稳步回归理(lǐ)性，年末房价有(yǒu)望进一步企稳。
（来源：证券时报网快讯中心）
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