记者从江西省住建厅获悉，该省日前出台加快培育和发展住房租赁市场的实施意见，鼓励发展住房租赁企业，多(duō)渠道筹措租赁房源。
按照意见规定，鼓励住房租赁企业通过購(gòu)买、新(xīn)建、租赁或房屋托管等方式筹集房源；鼓励房地产开发企业与住房租赁企业合作，出租待售商(shāng)品住房；鼓励房地产开发企业采用(yòng)“先租后售”“租金抵房款”等方式营销；鼓励地方政府盘活城區(qū)存量土地，增加租赁住房土地供应。
该意见同时规定，在不影响建筑结构和消防安全、保证房屋基本生活设施配套完善的前提下，允许将商(shāng)业和办公用(yòng)房等按规定改建為(wèi)租赁住房，土地使用(yòng)年限和容积率不变，土地用(yòng)途调整為(wèi)居民(mín)用(yòng)地。
此外，该意见还规定，鼓励金融机构為(wèi)住房租赁企业开发优惠贷款利率的定向金融产品。对开发建设租赁住房的企业，政策性金融机构可(kě)比照保障房建设或者棚户區(qū)改造贷款优惠条件，给予長(cháng)期低息贷款。房地产开发企业将库存商(shāng)品住房用(yòng)于出租经营的，金融机构可(kě)给予長(cháng)期贷款支持。
来源： 新(xīn)华网
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