12月29日，央行公布的《2016年第四季度城镇储户问卷调查报告》显示，对于下个季度的房价，有(yǒu)26.9%的居民(mín)预期“上涨”；50.1%的居民(mín)预期“基本不变”；10%的居民(mín)预期“下降”；13%的居民(mín)则认為(wèi)“看不准”。未来3个月内，准备出手購(gòu)买住房的居民(mín)占比為(wèi)20.1%，较上季度提高了3.8个百分(fēn)点。
城镇储户问卷调查是央行自1999年起建立的一项季度调查制度。每个季度在全國(guó)50个（大、中、小(xiǎo)）调查城市、400个银行网点各随即抽取50名储户，全國(guó)共2万名储户作為(wèi)调查对象。在分(fēn)析人士看来，从这个问卷调查可(kě)以看出，尽管今年多(duō)个城市房价出现大涨，但目前居民(mín)購(gòu)房需求依旧旺盛。
2016年初，楼市开始回暖，京沪深三大城市率先领涨，深圳新(xīn)房均价一举迈入5万元大关。随后，一線(xiàn)城市周边地區(qū)房价也开始上涨。紧接着，南京、厦门、合肥、苏州等城市轮流引领房价上涨，到了8月，全國(guó)房价更是呈现同比普涨态势，在纳入國(guó)家统计局范畴的70个城市中，房价上涨的城市占比超过八成。
房价的大涨引发监管关注，有(yǒu)统计显示，自从9月30日开始，全國(guó)各地已有(yǒu)超过24个城市出台了50多(duō)次楼市调控措施。持续加码政策也取得了一定的效果，目前多(duō)地房价已经趋于平稳。
在2万名接受问卷调查的城镇储户中，52.7%的居民(mín)认為(wèi)目前房价“高，难以接受”，较上季度下降了1个百分(fēn)点；43.5%的居民(mín)认為(wèi)目前房价“可(kě)以接受”，较上季度上升0.6个百分(fēn)点；3.9%的居民(mín)认為(wèi)“令人满意”。
关于物(wù)价感受，44.4%的居民(mín)认為(wèi)物(wù)价“高，难以接受”，较上季度下降了5.6个百分(fēn)点。对于下个季度的物(wù)价，37.3%的居民(mín)预期将“上升”；46.2%的居民(mín)预期“基本不变”，5.9%的居民(mín)预期“下降”。
另外，根据四季度全國(guó)银行家问卷调查结果显示，银行家宏观经济热度指数為(wèi)26.9%，较上季度提高3.9个百分(fēn)点。其中，51.7%的银行家认為(wèi)当前宏观经济“正常”，较上季度提高7.2个百分(fēn)点；47.3%的银行家认為(wèi)当前宏观经济“偏冷”，较上季度下降7.5个百分(fēn)点。银行家宏观经济热度预期指数為(wèi)29.7%，较上季度的判断提高2.8个百分(fēn)点。银行家宏观经济信心指数為(wèi)53.7%，较上季度提高7.2个百分(fēn)点。
贷款总體(tǐ)需求指数為(wèi)57.5%，较上季度提高1.8个百分(fēn)点。分(fēn)行业看，制造业贷款需求指数為(wèi)49.2%，较上季度提高2.4个百分(fēn)点；非制造业贷款需求指数為(wèi)55.5%，较上季度提高0.4个百分(fēn)点。分(fēn)规模看，大型和中型企业贷款需求指数分(fēn)别為(wèi)52.4%和52.9%，较上季度分(fēn)别提高1个和0.9个百分(fēn)点；小(xiǎo)微型企业贷款需求指数為(wèi)56.6%，较上季度提高0.8个百分(fēn)点。
来源：北京商(shāng)报
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