18日，國(guó)家统计局发布2016年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，15个一線(xiàn)和热点二線(xiàn)城市新(xīn)建商(shāng)品住宅价格仅广州一城环比上涨，与11月的8个城市上涨相比减少7个，最高涨幅也从11月的1.6%降至0.7%。其中，北京、南京、成都、郑州、无锡、武汉、济南、福州、南昌、青岛等10个城市新(xīn)建商(shāng)品住宅价格出现2016年内首次环比下调。
数据显示，2016年12月，70个大中城市新(xīn)建商(shāng)品住宅价格环比增幅為(wèi)0.3%，相比11月0.6%的增幅回落0.3个百分(fēn)点。國(guó)家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，从环比看，一二線(xiàn)城市房价走势总體(tǐ)趋于平稳，房地产市场持续呈现积极变化。根据初步测算，12月，一線(xiàn)城市新(xīn)建商(shāng)品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转為(wèi)持平；二線(xiàn)城市新(xīn)建商(shāng)品住宅价格上涨0.2%，比上月回落0.2个百分(fēn)点；三線(xiàn)城市新(xīn)建商(shāng)品住宅价格上涨0.4%，比上月回落0.4个百分(fēn)点。
与11月相比，2016年12月70个大中城市中新(xīn)建商(shāng)品住宅价格下降的城市有(yǒu)20个，上涨的城市有(yǒu)46个，持平的城市有(yǒu)4个。环比价格变动中，最高增幅為(wèi)1.2%，最大跌幅為(wèi)0.4%。而在11月环比价格变动中，最高增幅為(wèi)2.1%，最大跌幅為(wèi)0.4%。
同比方面，一二線(xiàn)城市房价涨幅现进一步回落。刘建伟介绍，一線(xiàn)城市新(xīn)建商(shāng)品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续三个月回落，12月比11月分(fēn)别回落1.9个和2.0个百分(fēn)点。
易居房地产研究院研究员严跃进表示，在连续15个月同比下跌后，2015年12月房价首次出现同比正增長(cháng)。2016年1至11月增幅处于不断扩大的态势，到11月增幅為(wèi)10.8%。12月则保持持平，同比增幅曲線(xiàn)正在进入构筑顶部的阶段。
“2017年热点地區(qū)楼市调控将持续。”中原地产首席分(fēn)析师张大伟说，此次政策执行力度前所未有(yǒu)。
据悉，1月16日，广东省住房城乡建设厅厅長(cháng)王芃指出，2017年将继续做好房地产市场稳定和去库存工作，坚持“房子是用(yòng)来住的，不是用(yòng)来炒的”定位，支持居民(mín)自住購(gòu)房需求，抑制投资投机性購(gòu)房，切实抓好热点城市防泡沫、防风险工作。北京代市長(cháng)蔡奇在政府工作报告中指出，把握住房的居住属性，以建立購(gòu)租并举的住房制度為(wèi)主要方向，以政府為(wèi)主提供基本保障，以市场為(wèi)主满足多(duō)层次需求，金融、财税、土地、市场监管等多(duō)措并举。上海市人民(mín)政府工作报告也指出，加强房地产市场调控，严格执行调控政策，促进房地产市场平稳健康发展。此外，天津、重庆也均在政府工作报告中提出2017年要抑制资产泡沫。
(来源：经济参考报)
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