银监会主席郭树清今日在國(guó)務(wù)院新(xīn)闻办举行的发布会上表示，银行业今年将更积极、更主动地支持和参与供给侧结构性改革。紧紧把握“房子是用(yòng)来住的、不是用(yòng)来炒的”的定位，分(fēn)类实施房地产金融调控，促进房地产市场平稳健康发展，有(yǒu)效推进去库存。
郭树清在回答(dá)关于银行与房地产的关联时指出，银行贷款大概有(yǒu)四分(fēn)之一投向了房地产，去年新(xīn)增贷款中有(yǒu)45%是房地产贷款。他(tā)表示，银行业非常关注房地产泡沫风险，也认真地进行分(fēn)析。
“但是房地产市场有(yǒu)一个最大的特点就是地域性差别巨大，不同城市、不同地方的房价涨幅所包含的泡沫，或者风险情况不一样，所以在金融调控方面，希望银行从自己的实际出发，稳健、审慎地把握对房地产市场的资金投放，包括对开发商(shāng)和居民(mín)个人。”郭树清表示。
郭树清认為(wèi)，居民(mín)过去买房子，主要用(yòng)自己的存款，或者借亲戚朋友的钱，贷款的比重不是特别高，但是最近一两年比重很(hěn)高，去年新(xīn)增贷款里将近一半是房地产贷款，其中个人住房按揭贷款就占了很(hěn)大一部分(fēn)。
他(tā)表示，居民(mín)部门总體(tǐ)来说，银行贷款不算太多(duō)，杠杆率不高，但是这样一个增速需要引起关注。
银监会副主席王兆星指出，中國(guó)的房地产市场是一个新(xīn)兴的、发展速度比较快的市场，对中國(guó)经济增長(cháng)、对财政税收乃至对中國(guó)银行业资产和利润增長(cháng)都有(yǒu)很(hěn)大的贡献。所以，从银行角度来说，更希望房地产市场稳定、健康发展，既不能(néng)出现巨大的泡沫，也不愿意看到出现巨大波动。
“在房地产信贷政策方面，我们还是采取差别化的政策，对带有(yǒu)泡沫和投机性的房地产信贷需求要加以限制；对于一些房地产库存过大的三四線(xiàn)城市，也有(yǒu)一个去库存的问题，在信贷上也要给予考虑。”王兆星说。
他(tā)补充称，在城市化过程中，住房需求特别是基本的住房刚性需求，是改善老百姓居住条件的信贷需求，还是应该给予信贷支持，这样做既能(néng)促进房地产市场健康、稳定发展，也能(néng)使得银行信贷资产更加安全。
（来源：人民(mín)网）
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