李嘉诚旗下的長(cháng)江实业地产22日公布2016年业绩报告，期内收入699.10亿元（港元，下同），按年增加19%；股东应占溢利即纯利194.15亿元，按年增加13%；每股末期股息1.15元，按年增加9.5%。
同时，長(cháng)江和记实业公布，截至去年12月底止全年录得普通股股东应占溢利330.08亿元，按年增加6%，胜于市场预期的318亿元；派末期息1.945元，按年增5%。
李嘉诚在业绩会上表示，今年集团派息增加的可(kě)能(néng)性比较大，集团目前有(yǒu)80亿固定收入，有(yǒu)信心未来一两年固定收入可(kě)以增長(cháng)50%，这并不是单做房地产可(kě)以实现的，因為(wèi)香港和世界近年有(yǒu)很(hěn)大变迁，如果只做房地产，只能(néng)卖很(hěn)贵的楼，有(yǒu)时候甚至“面粉贵过面包”（地价高于楼价），是不切实际的，集团会选择更多(duō)地产以外的业務(wù)。他(tā)还表示，如果地价太贵就不会去买，价钱合理(lǐ)的才会买。
至于香港楼价和炒楼的问题，李嘉诚表示，买家的跟盘力量很(hěn)大，近一两年看不到楼价有(yǒu)下跌可(kě)能(néng)。他(tā)一直都认為(wèi)，不应该炒楼，如果是為(wèi)了自住的话无论便宜或贵都应该买，几年后也会发现没有(yǒu)买错。
他(tā)表示，香港的楼市与大陆不同，因為(wèi)土地有(yǒu)限，所以房屋供不应求，除了本地人自住以外，也有(yǒu)内地人来香港买房，香港是外向型城市，他(tā)对此表示欢迎。
对于香港经济问题，李嘉诚表示，香港的零售、酒店(diàn)业都在转差，集团在全世界有(yǒu)1.3万间零售店(diàn)铺，2016年表现不错，但是香港的表现最差，销售额及利润均下跌30%，盈利只占全球的3%，不过他(tā)认為(wèi)从海外赚钱回来分(fēn)给股东，应该对此感到高兴。
李嘉诚表示没有(yǒu)计划拆分(fēn)旗下的屈臣氏上市，现在业務(wù)发展良好，每年会在全世界增加至少1000间店(diàn)铺。
另外李嘉诚还透露，自己已经年近90，对于接班问题早有(yǒu)准备，可(kě)以放心交给公司，笑称之后自己可(kě)以去基金会做高级顾问（senior advisor）。
来源：中國(guó)新(xīn)闻网
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