2017年，不动产统一登记制度将迎来“决战年”，力争年底前所有(yǒu)市县全部接入國(guó)家级信息平台。届时，一个人在全國(guó)买过几套房，只要进行过登记，就有(yǒu)望依法查询。
专项督察助力
截至2016年底，全國(guó)335个地市州盟、2808个县市區(qū)旗已经开始实施不动产统一登记制度，累计颁发不动产权证书1400万本、不动产登记证明1300万份，全國(guó)全面实现了“发新(xīn)停旧”。
2014年國(guó)土部曾制定了不动产统一登记工作的四年规划，要在2017年实现信息共享，依法公开查询。
总體(tǐ)安排是，从2014年开始力争1年左右时间基本完成各级职责整合和基础制度建设；2年左右时间逐步衔接过渡，统一规范实施；3年左右时间全面建立并完善各项制度；4年左右时间建立有(yǒu)效运行的不动产登记信息管理(lǐ)基础平台。
2016年不动产登记工作能(néng)够顺利推进，与國(guó)務(wù)院专项督察有(yǒu)直接关系。建立和实施不动产统一登记制度成為(wèi)2016年國(guó)務(wù)院办公厅专项督察的重点任務(wù)之一。國(guó)土系统各督察局于2016年10月下旬启动不动产统一登记制度落地实施情况督察，将这项工作列入四季度重点督察任務(wù)。
“各地要把思想和行动统一到落实中央决策部署上来，充分(fēn)运用(yòng)好國(guó)務(wù)院专项督察这把尚方宝剑。”一位國(guó)土部高层曾如此形容专项督察的作用(yòng)。
存量房源信息也将纳入信息平台
2017年不动产统一登记工作的进展目标已经确定。國(guó)土部部長(cháng)姜大明近日表示，今年要巩固不动产统一登记工作成果，力争年底前所有(yǒu)市县全部接入國(guó)家级信息平台，全面实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。
他(tā)是在接受《瞭望新(xīn)闻周刊》专访时透露上述信息的。
截至目前，全國(guó)1700多(duō)个县（市、區(qū)）顺利接入國(guó)家级不动产登记信息管理(lǐ)基础平台，四个直辖市、河北、江苏、浙江、广西等地率先实现接入范围全覆盖。
不过，目前联网的信息还只是基层不动产登记机构接入國(guó)土部平台后的所有(yǒu)新(xīn)增登记信息。
江苏省國(guó)土厅相关人士介绍说，“第一步我们完成的是一个打通传送通道的工作，可(kě)实现所有(yǒu)适时登记信息都上报到國(guó)土部。但更為(wèi)关键的是海量的既有(yǒu)不动产权登记信息，分(fēn)散在房产、國(guó)土、林业等多(duō)个部门，还需要一定时间的整合、进网，这将会成為(wèi)我们2017年的工作重点。”
第一财经记者获悉，國(guó)土部已经派出若干不动产登记信息平台接入及数据整合调研组，实地了解各地不动产登记信息平台建设与应用(yòng)、数据整合汇交、接入國(guó)家信息平台工作进展情况和存在问题，收集典型经验做法及相关建议，确保年底前所有(yǒu)市县接入國(guó)家级信息平台，80%市县完成存量数据整合汇交工作。
有(yǒu)效支撑房地产税收改革
在诸多(duō)不动产登记类别中，房产登记最為(wèi)外界关注，尤其是将其与开征房地产税相关联起来。
如何看待不动产统一登记与开征房地产税的关系？
國(guó)土部相关负责人曾表示，实施不动产统一登记并不是开征房地产税的前提条件。在分(fēn)散登记模式下，同样可(kě)以开展征收房地产税的改革。只是，不动产统一登记后，特别是不动产登记信息管理(lǐ)基础平台建成并全面运行后，能(néng)够為(wèi)征收房地产税提供更加充分(fēn)的依据和基础信息，能(néng)够更加有(yǒu)效支撑房地产税收改革工作。
“是否征收房地产税、何时开征、征收多(duō)少，应当通过制定相关税收法律去规定，与不动产统一登记制度建设没有(yǒu)直接关联。实施不动产统一登记并不意味要开征房地产税，更谈不上老百姓将面临高额税费的问题。”上述人士称。
上述人士称，《不动产登记暂行条例》规定各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理(lǐ)基础平台，确保國(guó)家、省、市、县四级登记信息的实时共享，為(wèi)國(guó)家宏观调控、制定科(kē)學(xué)决策提供准确数据支撑。
（来源：第一财经日报）
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