项目规划

建亨•丽都國(guó)际位于上饶市凤凰大道北侧，基地总用(yòng)地面积為(wèi)2977平方米。基地地理(lǐ)位置优越，具有(yǒu)城市规划以及周边地块重组的區(qū)域优势。基地南侧凤凰大道宽60米，西临龙芽亭路，交通便捷。區(qū)域环境优美、景观殷实。建亨•丽都國(guó)际的规划平面结构采用(yòng)围合式布局，住宅大堂、会所大堂、人行步道，形成一系列景观高潮，达到景向结合、步移景异的四度空间生态社區(qū)。丽都國(guó)际呈现向中央绿地开放的动态格局，追求丽都國(guó)际空间的四度时空观，同时，丽都國(guó)际住宅空间布局的合理(lǐ)性、住宅风格的创造性、室内外环境的超前性，实现有(yǒu)理(lǐ)想、有(yǒu)品位的中高档生态住宅开发实践。

现代化的居住區(qū)建设，已不再是简单的水泥、砖墙的堆砌，它还包括环境、绿化、配套、物(wù)业管理(lǐ)等多(duō)方面。丽都國(guó)际内的绿化，不仅从美學(xué)角度出发，而且还从改善人们的居住小(xiǎo)气候这一观念着手，强调绿色植物(wù)和水體(tǐ)等自然因素对改善环境质量的生态作用(yòng)，居住區(qū)内绿化面积大，硬质地面面积少，并增加了區(qū)内的垂直绿化，和水體(tǐ)一起充分(fēn)发挥遮荫减尘等功能(néng)，创造出人与自然沟通的绿化空间，人与自然环境和谐共生。居住區(qū)内规划有(yǒu)较多(duō)的开敞自然空间，建筑与建筑之间留有(yǒu)合适的距离，使每个住宅都能(néng)享受到阳光、空气和绿化。丽都國(guó)际优美、典雅的居住室内外环境中，建筑、小(xiǎo)品与园林绿化有(yǒu)机结合，满足居民(mín)对环境的行為(wèi)、心理(lǐ)需求，全面细致地考虑居民(mín)的各类生活活动，并為(wèi)之提供适宜、便利的场所，同时，使环境具有(yǒu)领域感和可(kě)识别性。

住宅大堂入口均设于基地北侧道路、商(shāng)场入口位于南部道路。道路系统构架清晰，分(fēn)级明确，同时满足消防、救护等要求。為(wèi)适应汽車(chē)交通日益增多(duō)的趋势，设置了充足的停車(chē)位，采用(yòng)全地下停車(chē)方式，充分(fēn)考虑人車(chē)分(fēn)流。

绿化系统采取水面与绿色植物(wù)相结合的手法，其间点缀以自然人文(wén)小(xiǎo)品。在平面布置上，采取点、線(xiàn)、面相互穿插的构图方式。中心绿地将丽都國(guó)际内两个出入口联系在一起，并与绿化、小(xiǎo)品等共同创造出一个人与自然和谐共生的绿色空间，真正达到了人文(wén)与自然景观相互交融互為(wèi)补充的宗旨。

道路绿化多(duō)选用(yòng)常绿乔木(mù，部分(fēn)选择落叶乔木(mù為(wèi)道路行道遮阳树种，创造“夏有(yǒu)荫，冬有(yǒu)阳”的生态空间。

灯光照明系统根据绿化和小(xiǎo)品、水景设置的不同，采用(yòng)新(xīn)型的节能(néng)照明灯具，如地灯、投光灯、草(cǎo)坪灯、变色灯，庭园灯，主體(tǐ)雕塑及小(xiǎo)品表面泛光照明灯。夜幕降临，院内空中、绿化丛中、各种灯光相映成趣，美不胜收。 

   户型设计从居住活动的客观规律出发，力求科(kē)學(xué)、合理(lǐ)、细致，同时具有(yǒu)一定的超前性和使用(yòng)弹性。

建筑造型设计注重塑造群體(tǐ)形态的可(kě)识别性，通过群體(tǐ)空间组合體(tǐ)现整體(tǐ)造型艺术美，使丽都國(guó)际成為(wèi)上饶市一个新(xīn)的建筑景观示范區(qū)；优雅、高贵、别致是造型设计的主题，设计中运用(yòng)细腻、精致的细部和协调的比例关系，创造出良好的视觉效果，同时结合现代设计手法，强调虚实对比，為(wèi)建筑内部创造了明亮、开放、健康的空间。风格端庄大方，高雅脱俗又(yòu)清朗简洁、新(xīn)颖夺目，创造了完整的建筑形體(tǐ)和气势。