融创九月销售430亿 创单月新(xīn)高

9月30日,克而瑞发布了《2017年1-9月中國(guó)房地产企业销售排行榜》,其中,融创中國(guó)9月单月合同销售430亿元人民(mín)币创下新(xīn)高,并以1-9月总计合同销售金额2044.3亿元,晋级房企销售TOP5。

这是融创中國(guó)今年在房企销售排行榜上的第二次排名提升。

2017上半年,融创中國(guó)合同销售1088.1亿元,位居房企销售排行TOP7, 1-7月则以1308.1亿元的合同销售金额,跻身房企销售排行TOP6。

此前,融创中國(guó)执行董事兼行政总裁汪孟德在9月1日的中期业绩发布会上就曾表示,融创2017年下半年总货值超过3970亿元,预计将完成至少2000亿元的销售金额,全年完成3000亿销售目标问题不大。

中期业绩显示,融创已实现在全國(guó)北京、上海、华北、东南、西南、广深、华中、海南等八大區(qū)域,62座城市,约300多(duō)个项目的版图布局。截至8月25日,不计入万达13个文(wén)旅城项目,融创的总土地储备达1.01亿平米。如果将7月份收購(gòu)的13个万达文(wén)旅项目约5000万平米,以及一二線(xiàn)联动的4300万平米的资源计算在内,融创土地储备已经超过2亿平米,位列行业前三,总货值达到2.5万亿元,,且96%的土地储备均位于一線(xiàn)、环一線(xiàn)及核心城市,保证了未来三到五年销售的高速增長(cháng)和巨额利润的释放。

“2018年将是融创利润爆发期。”一位長(cháng)期跟踪融创的分(fēn)析师认為(wèi):“伴随着巨额利润不断兑现,净资产也将逐步增加,同时大把销售回款实现现金回笼,加上买地节奏的放缓,未来融创收入盈利指标将持续增長(cháng)。”

来自摩根士丹利的最新(xīn)报告预测,融创中國(guó)2017-2019年净利润的年度复合增長(cháng)率将高达83%。

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