财政部财科(kē)所所長(cháng)贾康称试点已进入倒计时
财政部财科(kē)所所長(cháng)贾康昨日表示，虽然住房房产税最后方案尚未确定，但可(kě)以肯定的是不会涉及首套房。此外，房产税收入将归地方政府所有(yǒu)，对改善地方财政有(yǒu)利。
推出时间“按月数”
对于房产税改革试点的推出时间，贾康表示不能(néng)透露，只称“按月数”，即已进入倒计时。全國(guó)工商(shāng)联房地产商(shāng)会会長(cháng)聂梅生此前也曾表示，房产税改革试点已进入倒计时，“如果以前是论年数，现在就是论月数了”。
此前，重庆、上海两地已向國(guó)務(wù)院递交房产税改革试点方案，有(yǒu)望在今年中央经济工作会议后获得批复，从明年初开始正式实施。
贾康10月21日表示，在房产税改革试点阶段，会有(yǒu)地區(qū)间征收方式、方法不同的差异，上海、重庆这样的城市会被允许从实际出发制定制度，住房房产税的开征过程将先建立基本框架，再图改进。
“重复征收”很(hěn)普遍
对于房产税与土地出让金重复征收的问题，贾康认為(wèi)，重复征收问题在税收领域非常普遍，完全避免是不可(kě)能(néng)的。市场自身有(yǒu)个调节过程，开发企业对住房房产税开征形成预期后，必然会在招拍挂市场降低出价，从而减少土地出让金在税费中所占的份额。此外，对于过去已出让的土地，可(kě)采取“老地老办法，新(xīn)地［最新(xīn)消息 价格 户型 点评］新(xīn)办法”的思路来解决。
在技术层面，例如房产价值的评估，贾康称目前在技术引入及后台建设上已不成问题，只需要对相关人员做一定的技术培训即可(kě)。
贾康强调指出，如果不对住房开征房产税，当前正在进行的这轮房地产调控，就与过去几年的调控没有(yǒu)本质區(qū)别。开征住房房产税可(kě)以从根本上改变目前房地产市场的状况。
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