近日，國(guó)家统计局针对房地产税的表态，无疑再次成為(wèi)业内讨论的焦点。國(guó)家统计局新(xīn)闻发言人毛盛勇在2018年上半年國(guó)民(mín)经济运行情况发布会上表示，下一步，一方面要加强和完善宏观调控；另一方面，还要从供给侧进一步发力，包括加快推进房地产税等相关政策举措，以促进房地产市场能(néng)更好的平稳健康发展。
今年以来，监管层对于房地产税的频频表态，尤其是明确要启动房地产税立法后，无不透露出房地产税渐行渐近的信号。
“房地产税改革势在必行。”昨日，恒大研究院副院長(cháng)夏磊在接受《证券日报》记者采访时表示，从國(guó)际经验看，房产税通常被成熟市场经济體(tǐ)作為(wèi)地方财政收入的重要和稳定来源。在存量房时代下，土地出让金减少、交易环节税收减少，作為(wèi)保有(yǒu)环节税收——房地产税的改革紧迫性上升。
事实上，早在2014年，中央政治局会议审议通过的《深化财税體(tǐ)制改革总體(tǐ)方案》中就曾提出，要加快房地产税立法并适时推进改革。总的方向是：在保障基本居住需求的基础上，对城乡个人住房和工商(shāng)业房地产统筹考虑税收和收费等因素，合理(lǐ)设置建设、交易、保有(yǒu)环节税负，促进房地产市场健康发展，使房地产税逐步成為(wèi)地方财政持续稳定的收入来源。
58安居客房产研究院首席分(fēn)析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示，房地产税作為(wèi)未来房地产行业的重要税种，不但有(yǒu)利于推动“土地财政”从根本上得到解决，而且还能(néng)保障房地产市场平稳运行。要注意的是，未来对房地产税进行立法，其目的并不是為(wèi)了降房价，而是改变现有(yǒu)税赋重流转、轻保有(yǒu)的现状，以此达到优化房地产税制的效果。
在张波看来，尽管房地产税落地还面临评估值确定、税率确定以及如何平衡老账新(xīn)账等问题，但从今年以来的种种迹象均可(kě)以感受到，房地产税的推进正在加速且超出预期。总的来看，“立法先行、充分(fēn)授权、分(fēn)步推进”的房地产税实施原则并没有(yǒu)变，预计明年在“分(fēn)步推进”方面可(kě)能(néng)会有(yǒu)所表现。
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