经济日报-中國(guó)经济网北京9月14日讯 國(guó)家统计局今日发布2018年1-8月份全國(guó)房地产开发投资和销售情况。数据显示，1-8月份，全國(guó)房地产开发投资76519亿元，同比增長(cháng)10.1%，增速比1-7月份回落0.1个百分(fēn)点。1-8月份，商(shāng)品房销售面积102474万平方米，同比增長(cháng)4.0%，增速比1-7月份回落0.2个百分(fēn)点。8月末，商(shāng)品房待售面积53873万平方米，比7月末减少555万平方米。1-8月份，房地产开发企业到位资金106682亿元，同比增長(cháng)6.9%，增速比1-7月份提高0.5个百分(fēn)点。8月房地产开发景气指数為(wèi)101.98，比7月份提高0.10点。
一、房地产开发投资完成情况
2018年1-8月份，全國(guó)房地产开发投资76519亿元，同比增長(cháng)10.1%，增速比1-7月份回落0.1个百分(fēn)点。其中，住宅投资54114亿元，增長(cháng)14.1%，增速回落0.1个百分(fēn)点。住宅投资占房地产开发投资的比重為(wèi)70.7%。
1-8月份，东部地區(qū)房地产开发投资41237亿元，同比增長(cháng)11.2%，增速比1-7月份回落0.3个百分(fēn)点；中部地區(qū)投资16213亿元，增長(cháng)9.7%，增速回落0.7个百分(fēn)点；西部地區(qū)投资15955亿元，增長(cháng)6.6%，增速提高0.8个百分(fēn)点；东北地區(qū)投资3114亿元，增長(cháng)17.3%，增速回落0.4个百分(fēn)点。
1-8月份，房地产开发企业房屋施工面积747658万平方米，同比增長(cháng)3.6%，增速比1-7月份提高0.6个百分(fēn)点。其中，住宅施工面积515961万平方米，增長(cháng)4.6%。房屋新(xīn)开工面积133293万平方米，增長(cháng)15.9%，增速提高1.5个百分(fēn)点。其中，住宅新(xīn)开工面积98307万平方米，增長(cháng)19.7%。房屋竣工面积46230万平方米，下降11.6%，降幅扩大1.1个百分(fēn)点。其中，住宅竣工面积32460万平方米，下降13.2%。
1-8月份，房地产开发企业土地購(gòu)置面积16451万平方米，同比增長(cháng)15.6%，增速比1-7月份提高4.3个百分(fēn)点；土地成交价款8177亿元，增長(cháng)23.7%，增速提高1.8个百分(fēn)点。
二、商(shāng)品房销售和待售情况
1-8月份，商(shāng)品房销售面积102474万平方米，同比增長(cháng)4.0%，增速比1-7月份回落0.2个百分(fēn)点。其中，住宅销售面积增長(cháng)4.1%，办公楼销售面积下降6.3%，商(shāng)业营业用(yòng)房销售面积增長(cháng)1.8%。商(shāng)品房销售额89396亿元，增長(cháng)14.5%，增速提高0.1个百分(fēn)点。其中，住宅销售额增長(cháng)16.4%，办公楼销售额下降3.3%，商(shāng)业营业用(yòng)房销售额增長(cháng)5.6%。
1-8月份，东部地區(qū)商(shāng)品房销售面积41799万平方米，同比下降3.6%，降幅比1-7月份收窄0.2个百分(fēn)点；销售额48090亿元，增長(cháng)6.5%，增速提高0.7个百分(fēn)点。中部地區(qū)商(shāng)品房销售面积28646万平方米，增長(cháng)12.1%，增速回落0.6个百分(fēn)点；销售额19263亿元，增長(cháng)25.8%，增速回落0.7个百分(fēn)点。西部地區(qū)商(shāng)品房销售面积27240万平方米，增長(cháng)10.4%，增速回落0.1个百分(fēn)点；销售额18536亿元，增長(cháng)28.2%，增速回落0.1个百分(fēn)点。东北地區(qū)商(shāng)品房销售面积4788万平方米，下降3.2%，上月為(wèi)同比持平；销售额3507亿元，增長(cháng)10.4%，增速回落5.4个百分(fēn)点。
8月末，商(shāng)品房待售面积53873万平方米，比7月末减少555万平方米。其中，住宅待售面积减少423万平方米，办公楼待售面积增加12万平方米，商(shāng)业营业用(yòng)房待售面积减少110万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-8月份，房地产开发企业到位资金106682亿元，同比增長(cháng)6.9%，增速比1-7月份提高0.5个百分(fēn)点。其中，國(guó)内贷款15783亿元，下降6.6%；利用(yòng)外资35亿元，下降68.3%；自筹资金34959亿元，增長(cháng)11.2%；定金及预收款35447亿元，增長(cháng)15.1%；个人按揭贷款15605亿元，下降1.0%。
四、房地产开发景气指数
8月份，房地产开发景气指数（简称“國(guó)房景气指数”）為(wèi)101.98，比7月份提高0.10点。
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