据國(guó)家统计局发布的“关于8月，70个大中城市商(shāng)品住宅销售价格变动情况”。从数据来看，关于8月70个城市新(xīn)建商(shāng)品住宅价格指数环比增幅為(wèi)1.5%，同比增幅為(wèi)8%。通过这些数据和整體(tǐ)的楼市状态可(kě)以看出，未来房价仍然呈现上涨趋势，而调控力度或将继续趋严。
数据显示：其中8月4个一線(xiàn)城市新(xīn)建商(shāng)品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月略微扩大0.1个百分(fēn)点；而31个二線(xiàn)城市和35个三線(xiàn)城市新(xīn)建商(shāng)品住宅销售价格同比分(fēn)别上涨8.6%和8.3%，环比分(fēn)别上涨1.3%和2%，涨幅分(fēn)别比上月扩大0.2个和0.5个百分(fēn)点。根据数据态势来看，随着环比数据的扩大，同比数据此前持续收窄的态势现在明显改变，开始扩大。所以今年9月各地楼市交易要适当关注下房价管控的各类新(xīn)措施，才有(yǒu)可(kě)能(néng)得到一些适当和有(yǒu)效的控制。
对于一二線(xiàn)城市商(shāng)品住宅售价变动总體(tǐ)平稳，三線(xiàn)城市有(yǒu)所上涨。不过，与7月房价相比，一二三線(xiàn)城市涨幅都有(yǒu)扩大迹象。数据显示：8月67个城市房价环比上涨，北京、南京新(xīn)房价格环比持平，仅厦门1个城市下跌，跌0.1%。二手房方面，厦门、上海环比微跌，北京、锦州持平，其他(tā)城市全部上涨。
实际上当前许多(duō)地方出现土地流拍现象，去库存周期也接近尾声，供给侧结构性改革正在发力。从整體(tǐ)市场的基本面看，其实已经到了补库存的阶段，部分(fēn)市场新(xīn)动力需要形成，同时也要警惕部分(fēn)动力不足的风险，类似企业资金面压力较大风险等。
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