因地制宜完善棚改货币化安置政策

住房和城乡建设部表示，棚户區(qū)改造将继续扎实推进

國(guó)務(wù)院新(xīn)闻办公室11日举行國(guó)務(wù)院政策例行吹风会介绍棚户區(qū)改造情况。住房和城乡建设部副部長(cháng)倪虹表示，将继续扎实推进棚户區(qū)改造，因地制宜调整完善棚改货币化安置政策，商(shāng)品房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快调整货币化安置优惠政策。

“棚改是重大民(mín)生工程，也是发展工程。”倪虹表示，近年来，各地區(qū)、各有(yǒu)关部门大力推进棚改工作，累计已有(yǒu)1亿多(duō)棚户區(qū)的居民(mín)“出棚进楼”。今年的《政府工作报告》明确，“启动新(xīn)的3年棚改攻坚计划，今年开工580万套”。据统计，前9个月，全國(guó)已经开工534万套，占全年总任務(wù)的92%以上。

倪虹表示，按照《國(guó)有(yǒu)土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收对象有(yǒu)自愿选择权，可(kě)以选择货币化安置，也可(kě)以选择实物(wù)性的产权调换。各地根据当地住房和建设发展情况，对于采取货币化安置还是实物(wù)安置，会采取一定的鼓励性政策措施。2015年，一些城市针对商(shāng)品住房库存压力比较大的情况，采取了鼓励货币化安置的政策，对于去库存、促进房地产市场平稳健康发展起到了积极作用(yòng)。现在，随着去库存工作的推进，有(yǒu)些城市商(shāng)品住房存量不很(hěn)充足，需要调整相关支持政策。希望通过精准施策、一城一策，实施好棚户區(qū)改造，促进房地产市场平稳健康发展。

“棚户區(qū)改造的持续推进，对改善住房困难群众居住条件、补上发展短板、扩大有(yǒu)效需求等发挥了一举多(duō)得的重要作用(yòng)。”据倪虹介绍，住房和城乡建设部将重点督促各地做好4项工作：一是督促各地确保按时完成今年580万套棚改任務(wù)；二是严格把好棚改范围和标准，重点攻坚改造老城區(qū)内“脏乱差”的棚户區(qū)和國(guó)有(yǒu)工矿區(qū)、林區(qū)、垦區(qū)的棚户區(qū)；三是因地制宜调整完善棚改货币化安置政策，商(shāng)品房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快调整货币化安置优惠政策；四是严格评估财政承受能(néng)力，严禁借棚改之名盲目举债和其他(tā)违法违规行為(wèi)，科(kē)學(xué)确定好2019年度棚改任務(wù)。