2月14日，时代中國(guó)控股有(yǒu)限公司公告称，公司已发行于2022年到期的5亿美元7.625%优先票据。同日，世茂房地产控股有(yǒu)限公司称，发行10亿美元优先票据，票面利率6.125%。
融创中國(guó)控股有(yǒu)限公司13日发布公告称，公司拟发行于2022年到期的8亿美元7.875%优先票据。
12日，正荣地产公告表示，发行2.3亿美元优先票据，利率為(wèi)9.80%；12日，华夏幸福公告称，其子公司向境外专业投资人增发1亿美元高级无抵押定息债券，票面利率為(wèi)6.5%
11日，奥园集团公告称，发行2.25亿美元优先票据，票面利率為(wèi)7.95%。
据中原地产研究中心统计，仅春节假期结束后的数日，多(duō)家中國(guó)房地产企业继续密集发布融资计划，所涉金额超过35亿美元。
事实上，今年以来，中國(guó)房企的“融资潮”持续汹涌。克而瑞研究中心日前发布的一份报告显示，2019年1月份，房地产企业境内外发债总量1095.8亿元人民(mín)币，环比上升91.8%。其中，占比最大的仍然是境外债，所占比重為(wèi)67.6%，环比增幅则达到141.9%。
克而瑞研究中心企业研究总监房玲指出，其主要是由于多(duō)个企业发行了大额的境外优先票据。在发债成本方面，1月份，房企平均发债成本為(wèi)6.98%，环比继续小(xiǎo)幅下降，但仍处于相对较高水平。
中原地产首席分(fēn)析师张大伟指出，销售压力加大，加之房企迎来偿债高峰是房地产企业持续密集融资的主要原因。万科(kē)、恒大、碧桂园等多(duō)家龙头房企1月份销售额同比下滑明显。张大伟认為(wèi)，2019年房地产市场进入调整期的预期较强，这种情况下，房企更关注资金链的安全，不少企业抓住这个窗口期加速融资。
据克而瑞研究中心统计，1月份，房企有(yǒu)21筆(bǐ)发债到期，总金额共计约合406.6亿元人民(mín)币，其中金额最高的一筆(bǐ)是富力地产在2014年1月16日发行的10亿美元的境外优先票据。
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