上周，南京、天津等二線(xiàn)城市土地供应放量。据诸葛找房数据研究中心统计，南京上周(6月3日-9日)土地出让收入高达118亿元(人民(mín)币，下同)，在中國(guó)各地级城市中居于首位。郑州、昆明、天津等城市单周土地出让收入均超过30亿元，排名居前。
中原地产研究中心统计数据显示，今年以来，中國(guó)50个主要城市合计“卖地”收入达1.67万亿元，同比上涨13.2%。从涨幅来看，已从年初的同比下降，重回两位数增長(cháng)。
数据显示，今年以来，土地出让收入最高的為(wèi)杭州市，交易金额达到1139亿元，天津、武汉、苏州、北京紧随其后，“卖地”收入均超过700亿元。上海、重庆、郑州、温州、福州今年以来土地出让收入也超过500亿元。
中原地产首席分(fēn)析师张大伟指出，从4月开始的多(duō)地土地升温现象，持续到如今。从热点城市土地成交情况看，今年以来，共有(yǒu)35宗住宅类土地单宗成交价格超过20亿元，主要分(fēn)布在华东區(qū)域，其中杭州市依然保持单宗土地成交最高价记录。随着土地市场复苏，底价拿(ná)地已经越来越难。据统计，有(yǒu)22宗地块溢价率超过了20%，占比高达63%，这在2019年也是首次出现。
中國(guó)指数研究院发布数据印证这一趋势。该机构数据显示，5月份中國(guó)300个城市住宅类用(yòng)地成交783宗，环比增加18%，同比增加20%；成交面积3815万平方米，环比增加17%，同比增加18%。其中住宅类用(yòng)地成交楼面均价為(wèi)每平方米4966元，环比增加4%，同比增加30%。2019年1-5月，全國(guó)300城市土地出让金总额同比增加约11%。
部分(fēn)城市土地市场升温引发调控收紧。近期，苏州、合肥、东莞等城市升级土地调控政策，如苏州降低了挂牌土地最高限价，合肥规定关联公司不得竞买同一宗地块，东莞则打破了土拍中“价高者得”的传统。除地方外，中國(guó)银保监会也在上月发文(wén)整治银行机构乱象，其中规定，表内外资金直接或变相用(yòng)于土地出让金融资為(wèi)整治要点。
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