上半年房企销售增量没增速

北京日报（记者 赵莹莹）8月进入了半年报的密集发布期，包括万科(kē)、恒大、碧桂园、融创等在内的近60家房企亮出了半年报，尽管从营业收入这一数字看，房地产企业，特别是头部房企依然保持着增長(cháng)，但销售额增速却都呈现出下降态势。

近两年，能(néng)稳居前三名的是万科(kē)、碧桂园和恒大。然而，从2019年半年报看，尽管三家企业的销售额仍在继续增長(cháng)，但增速已明显放缓。根据公告，2019年上半年，碧桂园实现权益销售金额2819.5亿元，同比下降9.28%，而在2018年上半年，同比增加了42.8%。中國(guó)恒大实现合约销售金额约2818亿元，同比下降7.4%；与之相对，2018年上半年时，同比增加了24.6%。万科(kē)在2019年上半年累计实现合同销售金额3340亿元，同比增9.6%，虽然是三家龙头企业中唯一一家取得正增長(cháng)的，但相比去年同期9.9%的增速也略有(yǒu)下降。

排在第二梯队的融创、保利等同样也是“增量没增速”。2019年上半年，融创实现签约金额2141.6亿元，同比增長(cháng)11.8%。而在2018年上半年时，这一数字是76%。保利地产2019年上半年的签约销售金额為(wèi)2526.24亿元,同比增長(cháng)17.33%，遠(yuǎn)低于去年同期的46.86%。

“从近期已经公布了半年报的近60家房地产企业来看，虽然销售金额依然在刷新(xīn)着历史纪录，但大部分(fēn)企业的利润率都有(yǒu)所下降。”中原地产研究中心的研究人员表示。