老旧小(xiǎo)區(qū)的改造，应着重从老百姓的获得感、幸福感、安全感出发，让基础设施更加完善，让管理(lǐ)更加规范，让生活更加便捷。
要想维护老旧小(xiǎo)區(qū)的改造成果，需要建立長(cháng)期维护和运营管理(lǐ)机制。在改造过程中，要提高居民(mín)积极性，让居民(mín)参与改造的全过程，形成珍视改造成果，共同努力维护改造效果的自觉
老旧小(xiǎo)區(qū)改造百姓关注，政府重视。2017年底，住房和城乡建设部在厦门、广州等15个城市启动了城镇老旧小(xiǎo)區(qū)改造试点，截至2018年12月份，试点城市共改造老旧小(xiǎo)區(qū)106个，惠及5.9万户居民(mín)，形成了一批可(kě)复制可(kě)推广的经验。
改造后的小(xiǎo)區(qū)不光要“好看”，关键要“好住”。老旧小(xiǎo)區(qū)的改造，应着重从老百姓的获得感、幸福感、安全感出发，让基础设施更加完善，让管理(lǐ)更加规范，让生活更加便捷。应抓紧解决老旧小(xiǎo)區(qū)管网破旧、养老抚幼等公共服務(wù)缺失以及公共环境较差等问题。
為(wèi)了让老旧小(xiǎo)區(qū)变得“好住”，应该既有(yǒu)顶层设计，又(yòu)能(néng)因地制宜。住建部副部長(cháng)黄艳介绍，对改造内容，目前初步分(fēn)成三类：一是保基本的配套设施。例如，维修完善与居民(mín)生活直接相关的水、電(diàn)、气、路等市政基础设施。二是提升类的基础设施。包括公共活动场地，有(yǒu)条件的地方配建停車(chē)场、活动室、物(wù)业用(yòng)房等。三是完善公共服務(wù)类的内容，包括完善社區(qū)养老、抚幼、医疗、家政等设施。
黄艳介绍，考虑到地區(qū)间存在一定的差异，各地可(kě)以根据自身需求来制定城市或者社區(qū)需要改造的内容清单。同时，要积极听取群众的需求，发动老百姓共谋、共建、共管、共评、共享。调动居民(mín)、社區(qū)、地方政府、社会各界来完成这项工作。
老旧小(xiǎo)區(qū)改造的过程中，不同的居民(mín)可(kě)能(néng)存在不同的诉求，如何让小(xiǎo)區(qū)改造顺利进行，让老百姓改得宽心、住得舒心？对此，专家建议，要想维护老旧小(xiǎo)區(qū)的改造成果，需要建立長(cháng)期维护和运营管理(lǐ)机制。同时，在改造过程中，要提高居民(mín)积极性，让居民(mín)参与改造的全过程，形成珍视改造成果，共同努力维护改造效果的自觉。
老旧小(xiǎo)區(qū)加装電(diàn)梯问题广受关注。根据住建部的数据，2018年，全國(guó)老旧小(xiǎo)區(qū)加装電(diàn)梯已经完成1万多(duō)部，在施工的有(yǒu)4000多(duō)部，正在办理(lǐ)前期手续的有(yǒu)7000多(duō)部，这项工作正在全方位推开。
面对低楼层居民(mín)意愿不强烈而高楼层居民(mín)意愿强烈，是否加装電(diàn)梯意见不统一的问题，专家表示，应该因地制宜，甚至是一个楼门一个方案，一栋一个方案，要做细群众工作。加装電(diàn)梯工程的设计和工程方案，应尽量兼顾各层居民(mín)的合理(lǐ)诉求，尽可(kě)能(néng)通过精心的个性化设计，达到利益最大化、影响最小(xiǎo)化。同时，居民(mín)邻里要共谋共商(shāng)，需要多(duō)方协商(shāng)、参与，达成一致。
老旧小(xiǎo)區(qū)改造是一项民(mín)生工程，同时也是有(yǒu)效的稳投资举措。城镇老旧小(xiǎo)區(qū)改造上升為(wèi)國(guó)家的重要工作，既保民(mín)生又(yòu)稳投资，同时还能(néng)拉动内需。应该把这项好事办好，通过这项工作获得综合效益。（记者 亢舒）
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