12月16日，北京丰台區(qū)一宗住宅用(yòng)地以43.48亿元成功出让。同日，北京还挂出12月的第一批经营用(yòng)地，三宗地均位于海淀區(qū)，起始总价133.61亿元。临近年底，地方城市土地供应进入最后的冲刺阶段。从11月份土地市场的数据来看，地方城市在年末土地供应节奏上迎来整體(tǐ)大爆发，当月全國(guó)土地市场供应量大幅增加。克而瑞地产研究中心的统计数据显示，全國(guó)336城经营性土地供应总建筑面积為(wèi)51709万平方米，环比大涨113%，和2018年同期相比也呈增加之势，涨幅為(wèi)20%，是近三年来的最高峰。
克而瑞地产研究中心研究员马千里分(fēn)析指出，“临近年底，许多(duō)未完成供地计划的城市加快了供地节奏，导致供应规模爆发式增長(cháng)。”
在市场成交方面，由于近两月土地供应规模维持高位，全國(guó)土地市场成交规模继续上涨，并且增幅进一步扩大。具體(tǐ)来看，据克而瑞统计数据，截至11月份，全國(guó)336城土地成交建筑面积為(wèi)23082万平方米，同环比均呈上涨趋势。
“考虑到土地供应集中放量，年末又(yòu)是传统的成交高峰期，预计12月土地成交规模大概率会创下新(xīn)高。”马千里分(fēn)析认為(wèi)，未来土地供应将基于“减量提升、提质增效、结构优化、均衡发展”的原则，实现弹性供应机制，根据市场运行情况适度调节供地节奏与供地规模，增强政府市场调控能(néng)力。
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