中新(xīn)经纬客户端2月24日電(diàn) 据广西南宁住房公积金管理(lǐ)中心网站消息，近日，南宁住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于调整住房公积金贷款有(yǒu)关政策的通知》(以下简称“通知”)，对南宁住房公积金贷款有(yǒu)关政策做出调整。通知明确，政策调整从发文(wén)之日起执行。
通知指出，职工个人及家庭只拥有(yǒu)一套住房，且该住房建筑面积在120平方米(含)以内的，允许其在購(gòu)买建筑面积為(wèi)144平方米(含)以内的第二套住房时申请使用(yòng)住房公积金贷款。
关于住房套数的认定标准，通知明确，是指职工个人及家庭在申请住房公积金贷款时，在南宁市行政區(qū)域范围内(含五县)拥有(yǒu)的自住住房套数(不含已卖出、已赠与、已析产的)。
通知还指出，职工个人及家庭已使用(yòng)一次住房公积金贷款并已结清的，目前无房或所拥有(yǒu)的唯一住房建筑面积在120平方米(含)以内的，允许其在購(gòu)买建筑面积為(wèi)144平方米(含)以内的住房时再次申请使用(yòng)住房公积金贷款。
关于住房公积金贷款次数的认定标准，通知明确，是指职工个人及家庭在全國(guó)范围内使用(yòng)过的住房公积金贷款次数。
通知同时明确，职工个人及家庭購(gòu)买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款的，購(gòu)房首付款比例应不低于40%，贷款利率调整為(wèi)同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，最高贷款金额為(wèi)50万元，月还款额应不低于家庭收入的35%。購(gòu)买危旧房改造住房的职工个人及家庭，属于第二套住房或第二次申请使用(yòng)住房公积金贷款的，可(kě)不受住房面积限制；属于購(gòu)买还建住房的职工个人及家庭，如未使用(yòng)或者使用(yòng)过一次住房公积金贷款并已结清的，不受住房套数的限定。
通知还指出，南宁住房公积金管理(lǐ)中心铁路分(fēn)中心不在本次调整范围内。(中新(xīn)经纬APP)
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