前11月50城“卖地”收入3.67万亿 同比增超两成

中新(xīn)经纬客户端12月1日電(diàn) (张猛)疫情影响逐渐过去，土地市场成交额持续上升。中原地产研究中心统计数据显示，2020年前11月50城卖地收入3.67万亿，同比增20.8%，收入和增幅均刷新(xīn)历史纪录。

前11月50城卖地收入3.67万亿

中原地产研究中心统计数据显示，2020年前11月50城卖地收入3.67万亿，同比增20.8%，均刷新(xīn)历史纪录。

具體(tǐ)来看，前11月，50城中，已有(yǒu)上海、杭州、广州3个城市土地收入超2000亿，此外，南京、北京、武汉、宁波、佛山(shān)、苏州、成都、重庆等8个城市土地收入超千亿。超过30个城市土地收入超500亿，均刷新(xīn)历史纪录。

中原地产首席分(fēn)析师张大伟对中新(xīn)经纬记者表示，在经济全面复苏、资金相对宽松下，房企拿(ná)地积极性逐渐提高，多(duō)地再次出现高溢价率土地成交，特别是厦门等地再次出现历史最高总价百亿地块，使得土地市场热度持续提升。

拿(ná)地超500亿房企达16家

中原地产研究中心统计数据显示，前11月50家房企拿(ná)地超2.2万亿，拿(ná)地超500亿房企达16家。

具體(tǐ)来看，碧桂园、恒大、海外发展、保利拿(ná)地均超千亿。万科(kē)、华润置地、龙湖(hú)、绿城中國(guó)、绿地控股、新(xīn)城控股、招商(shāng)局、金地、建发、滨江、融创中國(guó)、旭辉等12家房企拿(ná)地均超500亿。

张大伟分(fēn)析称，疫情对房企的资金链影响虽然大，但國(guó)内融资难度降低，部分(fēn)企业拿(ná)地积极性再次出现了提高。房企开始积极拿(ná)地，主要是為(wèi)了追求市场规模。

预计年底一線(xiàn)城市土地供应迎高潮

贝壳研究院指出，12月，北京加大供应力度，计划出让6宗R2二类居住用(yòng)地以及2宗F81类绿隔产业用(yòng)地，其中1宗用(yòng)地明确了人才公寓规模，另1宗F81用(yòng)地根据其性质，有(yǒu)打造成為(wèi)租赁公寓的可(kě)能(néng)，因此均被记為(wèi)住宅用(yòng)地。广州、上海均有(yǒu)8-9宗住宅用(yòng)地入市。另外，深圳也将有(yǒu)3宗用(yòng)地入市。

贝壳研究院分(fēn)析，一線(xiàn)城市持续加大供应力度，据贝壳研究院统计，一線(xiàn)城市12月计划推出用(yòng)地规划建面是11月成交规划建面的1.3倍，年底市场有(yǒu)望迎来高潮。(中新(xīn)经纬APP)