统计局：前11月全國(guó)房地产开发投资137314亿元 同比增長(cháng)6.0%

一、房地产开发投资完成情况

1—11月份，全國(guó)房地产开发投资137314亿元，同比增長(cháng)6.0%；比2019年1—11月份增長(cháng)13.2%，两年平均增長(cháng)6.4%。其中，住宅投资103587亿元，增長(cháng)8.1%。

1—11月份，东部地區(qū)房地产开发投资72483亿元，同比增長(cháng)5.8%；中部地區(qū)投资28674亿元，增長(cháng)10.2%；西部地區(qū)投资30959亿元，增長(cháng)4.1%；东北地區(qū)投资5199亿元，下降0.9%。

1—11月份，房地产开发企业房屋施工面积959654万平方米，同比增長(cháng)6.3%。其中，住宅施工面积679540万平方米，增長(cháng)6.5%。房屋新(xīn)开工面积182820万平方米，下降9.1%。其中，住宅新(xīn)开工面积135017万平方米，下降8.4%。房屋竣工面积68754万平方米，增長(cháng)16.2%。其中，住宅竣工面积49582万平方米，增長(cháng)16.2%。

1—11月份，房地产开发企业土地購(gòu)置面积18287万平方米，同比下降11.2%；土地成交价款14519亿元，增長(cháng)4.5%。

二、商(shāng)品房销售和待售情况

1—11月份，商(shāng)品房销售面积158131万平方米，同比增長(cháng)4.8%；比2019年1—11月份增長(cháng)6.2%，两年平均增長(cháng)3.1%。其中，住宅销售面积增長(cháng)4.4%，办公楼销售面积增長(cháng)2.0%，商(shāng)业营业用(yòng)房销售面积下降2.6%。商(shāng)品房销售额161667亿元，增長(cháng)8.5%；比2019年1—11月份增長(cháng)16.3%，两年平均增長(cháng)7.8%。其中，住宅销售额增長(cháng)9.3%，办公楼销售额下降3.0%，商(shāng)业营业用(yòng)房销售额下降2.2%。

1—11月份，东部地區(qū)商(shāng)品房销售面积65044万平方米，同比增長(cháng)5.8%；销售额92313亿元，增長(cháng)11.8%。中部地區(qū)商(shāng)品房销售面积44727万平方米，增長(cháng)9.0%；销售额33218亿元，增長(cháng)11.1%。西部地區(qū)商(shāng)品房销售面积42515万平方米，增長(cháng)1.2%；销售额31475亿元，增長(cháng)0.7%。东北地區(qū)商(shāng)品房销售面积5844万平方米，下降7.5%；销售额4660亿元，下降11.0%。

11月末，商(shāng)品房待售面积50165万平方米，比10月末减少38万平方米。其中，住宅待售面积减少99万平方米，办公楼待售面积减少14万平方米，商(shāng)业营业用(yòng)房待售面积减少26万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—11月份，房地产开发企业到位资金183362亿元，同比增長(cháng)7.2%；比2019年1—11月份增長(cháng)14.2%，两年平均增長(cháng)6.9%。其中，國(guó)内贷款21640亿元，下降10.8%；利用(yòng)外资90亿元，下降41.7%；自筹资金59378亿元，增長(cháng)4.8%；定金及预收款67156亿元，增長(cháng)17.0%；个人按揭贷款29633亿元，增長(cháng)9.8%。

四、房地产开发景气指数

11月份，房地产开发景气指数（简称“國(guó)房景气指数”）為(wèi)100.51。