本报讯（记者 鹿杨）一个商(shāng)品房项目从拿(ná)地到获批预售需要多(duō)久？最新(xīn)的答(dá)案是55天。市住建委近日发布一则预售许可(kě)公告，去年第三批集中供地的项目“京能(néng)龙湖(hú)熙上（备案名：潮尚新(xīn)苑）”获批预售许可(kě)证。记者获悉，该项目以55天的最快纪录，走完了从拿(ná)地到预售的审批流程。
根据市住建委公布的预售项目信息，该项目位于朝阳區(qū)管庄乡棚户區(qū)改造和环境整治项目（一期）GZGJC-03地块，开发企业為(wèi)北京京珑置业有(yǒu)限公司。据悉，京能(néng)龙湖(hú)熙上项目总用(yòng)地面积约2.17万平方米，总建筑面积约8.3万平方米，其中地上建筑面积约4.8万平方米，地下建筑面积约3.5万平方米，可(kě)提供住宅580套，指导均价约69800元/平方米，总投资额约29亿元。
朝阳區(qū)管庄乡棚户區(qū)改造03地块R2二类居住用(yòng)地项目自2021年12月24日取得成交确认书后，于2022年2月17日取得商(shāng)品房预售许可(kě)证，成為(wèi)本市2021年第三批集中供地项目中首个取得房屋预售许可(kě)证的项目，更是本市首个55天取得预售许可(kě)的住宅供地项目。
市规自委朝阳分(fēn)局表示，该项目是“东部跨越”发展战略的起点區(qū)域，它的实施是朝阳东部地區(qū)价值提升的第一块“试金石”，对朝阳區(qū)“东大门”实现跨越式发展、联动副中心发展具有(yǒu)重要意义。
这一项目如何跑出“拿(ná)地到预售许可(kě)55天办结”的全市第一速度？市规自委朝阳分(fēn)局表示，在项目推进过程中，朝阳區(qū)第一时间组建“朝阳區(qū)供地后服務(wù)专班”，并建立“快速反应工作群”，畅通全链条信息沟通、优化全周期审批程序，减少企业跑腿次数，项目相继创下了“36天核准、36天规证、37天开工证、47天不动产登记、55天预售证”等多(duō)项纪录。
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