正值國(guó)務(wù)院房地产督查组督查之际，深圳市、西安市在房地产调控政策上又(yòu)有(yǒu)新(xīn)动作。
有(yǒu)专业财经媒體(tǐ)4月14日援引消息称，深圳市近期或出台新(xīn)的房地产调控政策，具體(tǐ)包括：对每个项目价格上限进行限制，高于价格上限的项目不发预售证，对各个片區(qū)制定均价上限；要求新(xīn)加推单位的价格不得超过上期价格；部分(fēn)豪宅项目取消预售，转為(wèi)现房销售等。总體(tǐ)目标是，以2010年均价2万元/平方米计算，使今年深圳全市整體(tǐ)均价不超过2.2万元/平方米。
据报道，深圳市4月底至5月初还将上马一套全新(xīn)的商(shāng)品房预售备案系统，价格上限的设定也相当细致。
对于上述政策变化，深圳市规划國(guó)土委有(yǒu)关人士表示“目前还未接到通知，不清楚”。
几乎是上述消息传出的同一时间，西安市政府确定了2011年新(xīn)建住房价格控制目标“标准”：新(xīn)建住房价格增長(cháng)幅度低于当年城镇人均可(kě)支配收入增長(cháng)幅度3.5个百分(fēn)点。
此外，新(xīn)华社4月14日发布消息称，不在此次國(guó)務(wù)院房地产督查组督查的16个省(區(qū)、市)之列的呼和浩特，已出台“限購(gòu)令”，在呼和浩特市區(qū)实行住房限購(gòu)措施。可(kě)见的是，以去年4月下发的《國(guó)務(wù)院关于坚决遏制部分(fēn)城市房价过快上涨的通知》為(wèi)起点，业内称為(wèi)“史上最严”的房地产市场调控已满一年。从中央到民(mín)间，对房价调控效果均不满意。
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