限購(gòu)令名单”难产” 二三線(xiàn)城市房价上涨涛声依旧

住建部要求各省住建厅8月20日之前将需要采取必要限購(gòu)措施的城市名单上报，但二三線(xiàn)城市限購(gòu)名单至今没有(yǒu)公布。来自各大分(fēn)析机构监测数据显示，由于限購(gòu)结果迟迟未出，导致部分(fēn)恐慌性購(gòu)房需求，二三線(xiàn)城市房价的上涨压力骤然加大。中原地产近日对全國(guó)15个省市50个未实施限購(gòu)令的二三線(xiàn)城市进行调研发现，由于这些城市大部分(fēn)尚处于房地产市场发展的起始阶段或上升阶段，自住需求依然是这些城市的需求主力，因此这些城市2011年上半年成交量和成交价格受本轮调控的影响较小(xiǎo)，市场依然保持原有(yǒu)的发展轨迹。在被调研的50个城市中，无一城市的住宅价格出现下跌。其中37个城市住宅价格出现小(xiǎo)幅上涨，其余13个城市的价格则基本持平，持平的13个城市分(fēn)别分(fēn)布在江苏省、辽宁省、山(shān)东省、浙江省、湖(hú)北省、湖(hú)南省和云南省这7个省。就成交量而言，调研结果显示半数城市同比上升，燕郊、廊坊、保定、泰安、潍坊、威海、烟台、淄博、东莞、惠州、中山(shān)等50个未“限購(gòu)”二三線(xiàn)城市中，2011年上半年有(yǒu)26个城市的住宅成交量同比出现上升，持平的為(wèi)11个，下滑的仅13个。