“我们不可(kě)能(néng)出现日本、韩國(guó)那样的房价增長(cháng)过程，政府不允许你一下子提高的，我们只能(néng)慢慢地爬，爬到2030年还爬不到顶峰，所以我们还得继续往上爬。”
华遠(yuǎn)集团董事長(cháng)任志(zhì)强在此前召开的一个论坛上表示，决定未来房价走势的条件：第一个是家庭结构的变化，即每个家庭的人口是不是在减少，而家庭数量是不是在增多(duō)；第二个是城市化率是不是在提高，我们一定会进入一个城市化率的高增長(cháng)阶段，农民(mín)有(yǒu)钱一定要进城，但是供给量达不到；第三个是经济增長(cháng)率，如果我们未来几年持续保持8%以上的经济增長(cháng)，就必然会导致房地产的高增長(cháng)。
“香港房价目前偏高，短期内会出现微调，但调整幅度不会超过10%，長(cháng)期仍会不断攀升。”
在房地产行业摸爬滚打30余个春秋的中原地产创办人施永青近日对香港高房价发表了看法。他(tā)指出，造成香港楼价高的根本原因还是供需问题，增加供应才是对楼市降温最有(yǒu)影响的措施。对于置业时机，他(tā)认為(wèi)投机者该收手，投资者和自用(yòng)者该按实际资产比重相机抉择。他(tā)表示，投机者(持有(yǒu)物(wù)业不超过1年的短炒客)应收手，因為(wèi)一有(yǒu)额外印花(huā)税，二是楼市正处于调整期。对于投资者，则要参照其资产比重，如果房产投资未达到30%，建议購(gòu)买；若超出了50%，即可(kě)暂时“停一停”。
同策咨询研究部总监张宏伟认為(wèi)，从投资的角度而言，一二線(xiàn)城市限購(gòu)从严，房价涨幅空间被压缩，不利于短期的投机者进场。对于三四線(xiàn)城市的机遇，张宏伟表示谨慎乐观。“三四線(xiàn)城市的楼市政策将更具灵活性，从操作层面来讲，投资者进场仍存在市场机会。”
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