5月百城房价环比上涨0.81% 连续第12个月上涨

6月3日消息，中國(guó)指数研究院最新(xīn)数据显示，5月全國(guó)100个城市(新(xīn)建)住宅平均价格為(wèi)10180元/平方米，环比4月上涨0.81%。这也是百城房价自2012年6月以来连续第12个月环比上涨，但涨幅比上月缩小(xiǎo)0.19个百分(fēn)点。

数据显示，5月100个城市中有(yǒu)77个城市房价环比上涨，22个城市环比下跌，1个城市与上月持平。与4月相比，5月价格环比下跌的城市个数减少2 个，其中跌幅在1%以上的有(yǒu)4个；5月环比上涨的城市比4月增加1个，其中涨幅在1%(含1%)以上的有(yǒu)43个，较4月增加3个。同比来看，全國(guó)100个城市住宅均价与2012年5月相比上涨6.90%，涨幅相对上月扩大1.56个百分(fēn)点。北京、上海等十大城市住宅均价為(wèi)17202元/平方米，环比上月上涨1.05%，与上年同期相比上涨9.68%。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，全國(guó)住宅价格中位数為(wèi)7066元/平方米，环比上月上涨 1.42%。

进入5月以来，随着“國(guó)五条”、限价等调控政策的逐步落实，开发企业推盘积极性有(yǒu)所下降，部分(fēn)購(gòu)房者观望情绪渐起，多(duō)个城市住宅成交量相比4月继续下降。

业内人士指出，部分(fēn)城市的新(xīn)开楼盘尽管面临“限价”限制，但多(duō)数项目价格稳中有(yǒu)涨。与住宅市场成交受限不同，土地市场在5月继续升温，北京、上海、長(cháng)沙等地频现“地王”或高溢价成交，促使住宅价格上涨预期继续释放。在土地价格上涨、热点城市当前供应依然不足、货币政策预期放宽的大环境下，未来房价继续上涨的预期依然较强。