最近，在凤凰中大道某大厦商(shāng)住楼办公的某公司负责人小(xiǎo)严非常开心，原来，他(tā)刚刚在上饶市中心城區(qū)某楼盘購(gòu)买了一套纯写字楼，200余平方米，他(tā)非常满意。小(xiǎo)严说，他(tā)的公司开办时间不長(cháng)，目前是租用(yòng)商(shāng)住楼办公，虽然该楼位于路边，交通方便，外立面也还气派，便于识别，但停車(chē)困难，特别是楼宇内的规划设计是按住宅需求设计的，对于办公不很(hěn)合适，他(tā)们几个股东决定还是要購(gòu)买真正的写字楼办公，这有(yǒu)利于事业的发展。
据了解，像小(xiǎo)严这样想法的公司企业或个體(tǐ)工作室的负责人还真不少，其中不乏拿(ná)出“真金白银”購(gòu)买写字楼用(yòng)于自用(yòng)或投资的人。
连日来，记者在市内某广场、某中心等数个楼盘采访调查，发现这些楼盘的写字楼都非常走俏，不少是整层整层被企业法人或自然人購(gòu)买。
某“中心”销售员告诉记者，他(tā)们的楼盘是上饶第一家完全的、纯粹的写字楼，建筑面积5万余平方米，虽然體(tǐ)量不大，但定位很(hěn)高，一期还未开盘即大部被认購(gòu)，他(tā)们作為(wèi)外地进入上饶的房地产代理(lǐ)机构，感受到上饶写字楼需求真的很(hěn)旺。
某“广场”销售人员介绍说，他(tā)们的写字楼大多(duō)是整层被企业或个人联合購(gòu)买，对于小(xiǎo)面积写字楼的購(gòu)买者，他(tā)们因不好分(fēn)割，只好建议他(tā)们購(gòu)买同一项目的酒店(diàn)式公寓以用(yòng)于办公。
记者在采访中了解到，饶城写字楼市场的确很(hěn)火，購(gòu)买需求旺盛，有(yǒu)的100平米左右小(xiǎo)面积写字楼購(gòu)房者因无法購(gòu)买到合适房产而“望楼兴叹”。
作為(wèi)商(shāng)品房意义上的真正写字楼的开发，应该说始于2009年10月建成的市區(qū)人民(mín)广场“××广场”楼盘，其写字楼按照现代办公要求规划设计，提供大型停車(chē)场、公共卫生间、华丽大堂、单位水牌、超标准配置高速電(diàn)梯等办公场所特定需求配套，而且建筑壮观，為(wèi)饶城地标性建筑。该写字楼一推向市场即销售一空。
其实，上饶写字楼开发伴随着上饶房地产开发，从一开始便受到业界关注。早在2000年左右，市區(qū)凤凰大道某住宅小(xiǎo)區(qū)项目甚至将其中一栋沿街(jiē)的小(xiǎo)高层建筑包装成“写字楼”进行推广，但由于当年市场需求不足，加上该楼并非“写字楼”，因而以失败告终。
10多(duō)年过去了，上饶市的城市经济尤其是民(mín)营经济的发展今非昔比，市场对真正的写字楼的需求集中爆发，这是造就当前饶城写字楼持续热销的根本原因。上饶市经济學(xué)会会長(cháng)陈南京表示，相对于住宅地产，作為(wèi)商(shāng)业地产范畴的上饶楼市写字楼开发受到开发商(shāng)的重视与青睐，可(kě)以说，上饶写字楼开发已步入黄金期。
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