非一線(xiàn)城市限購(gòu)退出风声渐起 或将允许部分(fēn)放松

昨日有(yǒu)传闻称中央政府将允许部分(fēn)地方放松楼市限購(gòu)政策，但一線(xiàn)城市不在其内。

　　有(yǒu)媒體(tǐ)报道引述住建部一位相关司局人士的话称，自年初以来，(住建部)部里的定调就是“除北上广深之外，其他(tā)城市的限購(gòu)政策可(kě)以自行调节，尤其是库存过大的地方。但不会明确发文(wén)。近期北上广深也有(yǒu)市场剧烈调整，部里正在观察研究，但依然不会发文(wén)表示限購(gòu)退出”。

　　截至记者发稿时，住建部并未对此报道作出公开回应。

　　去年年底至今，地方政府试探性放松楼市调控政策的举动逐渐增多(duō)，不同于前几年的情形是，中央政府并未对此试图叫停。

　　中原地产研究部统计数据显示，目前传闻救市的城市已经超过10个，其中政策明确落地的城市也已经达到了6个，加之在2013年出台救市措施城市，全國(guó)普遍救市的房地产政策已经开始松动。

　　中原地产首席分(fēn)析师张大伟认為(wèi)，在房地产市场继续降温的情况下，限購(gòu)的解除象征意义更大，2011年这一轮市场政策调整的象征性政策就是限購(gòu)，在“双向调控”的口号出现后，未来土地供应量大，住宅潜在供应量大的城市有(yǒu)可(kě)能(néng)会逐渐松动限購(gòu)，但2014年的市场根本还是看信贷。

　　他(tā)认為(wèi)，在房地产市场继续降温的情况下，全國(guó)预计有(yǒu)超过30个城市有(yǒu)放松调控的预期和可(kě)能(néng)性。