7月16日，全联房地产商(shāng)会执行会長(cháng)、华遠(yuǎn)地产董事長(cháng)任志(zhì)强受邀参加了博鳌21世纪房地产论坛第14届年会，他(tā)指出，还有(yǒu)人认為(wèi)楼市下行跟不动产登记有(yǒu)关系，他(tā)觉得没有(yǒu)什么关系，美國(guó)早就有(yǒu)了，香港也有(yǒu)了，谁都可(kě)以查出他(tā)的房子多(duō)大，违章没有(yǒu)，都可(kě)以查出来，该买大房子还是买大房子，人家收入合法就可(kě)以，只有(yǒu)对官员来说有(yǒu)关系。其次，中國(guó)反腐现在要进行调查也不是没有(yǒu)登记，想查什么都可(kě)以，只是查不查的问题。
任志(zhì)强进一步指出，購(gòu)房选择等待，这是傻的不能(néng)再傻的一个问题。等待对投资的来说是一个选择，但对有(yǒu)实际住房需求的人来说，根本不是一个选择。十年前你说房价会跌，但现实却离买房越来越遠(yuǎn)，想买到好房子没有(yǒu)了；又(yòu)比如你工作在东城，你在东城的房子比西城贵，你说再等等，对不起，最后你只能(néng)到南边买房子了，这是很(hěn)简单的道理(lǐ)。
而在房价方面，任志(zhì)强则指出，北京房价没有(yǒu)下降，预售房的房价同比和环比都是上升的，二手房有(yǒu)一些降价。要值得重点注意的是，有(yǒu)些購(gòu)房自住型商(shāng)品房的購(gòu)房者根本不缺钱，也不是完全自住的概念，这部分(fēn)真的是市场归市场。
任志(zhì)强直言，十多(duō)年前我们一直在说購(gòu)房时机的问题，事实上，自住需求的購(gòu)房者購(gòu)买的时候，什么时候都是好时机。关键看你拿(ná)什么比，比如很(hěn)多(duō)年前，一盎司黄金18美金，你说是好时机吗？但是有(yǒu)人可(kě)能(néng)说会降到16美金，你们就是这样的烂主意，所以永遠(yuǎn)按这个方法比，永遠(yuǎn)不是好时机。又(yòu)比如，今天你说房价1000块钱，觉得买贵了，自以為(wèi)明天可(kě)能(néng)800元了，但是事实上，后天一定是1200元，反正是越跌越没有(yǒu)人买，股票从来就是这样，都说股票抄底，我看没有(yǒu)人抄得底。
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