近年来，随着上饶经济的发展，商(shāng)品房渐渐取代了上世纪90年代末开始的单位集资房，成為(wèi)了市民(mín)住房选择的主流。然而，虽然现在商(shāng)品房的数量急剧增多(duō)，但以前各个单位、个人兴建的集资房却仍然存在，在那里住着单位的老干部们和一些外来務(wù)工或者独立生活的年轻人们。时光荏苒，一代新(xīn)房换旧房，现如今随着时间的流逝，大多(duō)的集资房都已进入了老旧阶段，也或多(duō)或少出现了一些问题，这些问题使得住在集资房内的居民(mín)们有(yǒu)着说不尽的烦恼。
近日，家住某单位员工宿舍的冯女士告诉记者：“自我们单位在一九九几年左右把员工宿舍建好以来，已有(yǒu)近20年的时间了。这么多(duō)年来，曾经崭新(xīn)的房子已慢慢老去，我们院子里很(hěn)多(duō)的房子也变得老旧不堪了起来，这几年，我们院子里越来越多(duō)的房屋出现了漏水、下水道堵塞的情况，这使得我们院子内的很(hěn)多(duō)老人都十分(fēn)头痛。”记者了解到，就在11月底，冯女士所居住的房屋就因下水道漏水的原因，致使家中厨房被水所淹没，而经过单位请来的维修人员检查后发现，冯女士家所在的整栋楼的水管已出现了破裂、漏水的情况，而挖开院子内埋设的水管后，工人们发现，处于地下的水管部分(fēn)已完全生锈老化，轻轻一敲即可(kě)在水管上留下一个大洞。
记者走访多(duō)个单位集资房发现，现在上饶超过十年的集资房大多(duō)出现了水管堵塞或破裂、天花(huā)板漏水等情况，而不同于商(shāng)品房的是，那些上了“年纪”的集资房大多(duō)為(wèi)单位所建。对于这些集资房的维修问题，记者咨询了解到，如果在质保期内，应该是集资房建设单位负责，建设单位可(kě)以联系施工单位进行维修；如果超出了质保期，那么就应该由该栋楼宇的业主动用(yòng)大修理(lǐ)基金进行维修，或由个人出资，单位负责维修。在住房维修金方面，记者咨询上饶市财政局住房资金管理(lǐ)处了解到，所谓的单位集资房多(duō)為(wèi)单位自建房，大多(duō)数这样的房子都响应了國(guó)家的号召，实行了房改房政策，把房屋卖给了个人，而在房屋维修方面，市财政局在针对房改房是留有(yǒu)一定的房屋维修基金的，如市民(mín)居住的单位集资房确属房改房，且确实存在严重破损的情况，可(kě)向承建单位反映，承建单位向市财政局住房资金管理(lǐ)处递交申请材料后，该处会第一时间去往现场查看，并针对破损情况拨出相应财政预算。
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