任志(zhì)强:二季度房地产开始走强四季度后房价或上涨

本站更新(xīn)于 2015-02-28 09:04:38

近期，任志(zhì)强在首届“广东省地产全行业领袖新(xīn)年峰会”上表示，目前楼市的库存压力仍很(hěn)大，总體(tǐ)来看去年12亿平方米的销售量只是以往半年的销售量。楼市库存压力存在區(qū)域化差别，有(yǒu)些地區(qū)供不应求，有(yǒu)些地區(qū)供过于求，原因在于人口的大量移动。大部分(fēn)人口和财富都转移到一線(xiàn)城市去了，比如北京、上海每年新(xīn)增的人口就有(yǒu)约60万。

今年房地产行业销售会逐渐回升，如果不增加货币政策量的话，房地产投资将增加5%左右。今年二季度市场会开始走强，但要房价迅速上升，至少还需要9-12个月的时间。估计到今年四季度后，房价就有(yǒu)可(kě)能(néng)从底部回升到正增長(cháng)。2016年后，这个下行周期就能(néng)基本结束。