缴存职工可(kě)用(yòng)公积金為(wèi)子女購(gòu)房付首付

今年伊始，為(wèi)进一步加大住房公积金帮助缴存职工解决和改善居住条件，市住房公积金管理(lǐ)中心开始实施缴存职工可(kě)提取住房公积金為(wèi)子女購(gòu)房支付首付款新(xīn)政。记者 操园官 曾纤

据了解，缴存职工提取住房公积金為(wèi)子女購(gòu)房支付首付款需符合如下条件：提取职工正常缴存了住房公积金并未负有(yǒu)住房公积金债務(wù)，也未与他(tā)人做住房公积金担保；購(gòu)房职工在本市范围内購(gòu)买经房管部门批准预售许可(kě)的自住住房（含首套和第二套）；所購(gòu)自住住房楼盘的房地产开发企业与市中心签订了期房合作协议，或在当地房管局开设了预售款监控账户，購(gòu)房职工及配偶只能(néng)选择一方父母為(wèi)提取职工。同时，提取职工及配偶在提取住房公积金為(wèi)子女支付首付款时，本人及配偶个人住房公积金账户须保留百元以上，提取金额合计不得超过所購(gòu)自住住房的首付款。

近年来，我市持续出台住房公积金惠民(mín)新(xīn)政：住房公积金贷款期限為(wèi)职工退休年龄后延長(cháng)5年，最高可(kě)达到30年；本市内的住房公积金缴存职工在本市范围内購(gòu)买自住住房时，可(kě)以申请住房公积金异地贷款；职工購(gòu)买自住住房申请住房公积金贷款不足支付購(gòu)房所需时，各银行积极配合实施组合贷款；全面开展了商(shāng)业银行贷款转住房公积金贷款业務(wù)。此外，对符合住房公积金贷款条件并负有(yǒu)银行住房按揭贷款债務(wù)的在贷購(gòu)房人，可(kě)以办理(lǐ)“商(shāng)转公”贷款业務(wù)；購(gòu)买改善性二套住房，在已偿清之前贷款的情况下公积金贷款首付款按首套房政策执行；購(gòu)买二手房的，可(kě)使用(yòng)公积金贷款；特别是去年下半年以来，又(yòu)将住房公积金贷款最高额度由30万元提高到50万元；允许职工提取本人及配偶的住房公积金偿还个人自住住房公积金贷款扩展到偿还银行按揭住房贷款，减轻購(gòu)房人贷款本息支付。