在经历了去年一年的低潮期后，2015年初楼市迎来多(duō)项利好政策，在多(duō)项政策的支持下，今年楼市将走向何方？近日，中新(xīn)网房产频道推出了羊年置业小(xiǎo)调查，截止到3月8日，共有(yǒu)近400位网友参与了本次调查。在参与调查的网友中，约六成网友看涨全國(guó)的商(shāng)品房价格，居民(mín)置业目的為(wèi)首套刚需性購(gòu)房和二套改善性購(gòu)房占了绝大多(duō)数。另外，在网友的投票下，万科(kē)获选性价比最高的房企。
房价的一涨一跌都牵动着購(gòu)房者的神经，在回答(dá)“2015年两会后房价将如何变化”这一问题时，调查结果显示，66.2%的网友认為(wèi)房价将“普遍上涨”，13.9%的网友认為(wèi)房价将“普遍下跌”，另外12.3%的网友认為(wèi)“一線(xiàn)及部分(fēn)二線(xiàn)城市将上涨、其他(tā)城市下跌”，7.6%的网友认為(wèi)房价走势不好判断。
作為(wèi)楼市政策的风向标，2015年全國(guó)“两会”或将奠定全年楼市基调。國(guó)務(wù)院总理(lǐ)李克强在2015年政府工作报告中表示，“支持居民(mín)自住和改善住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”，这也从宏观层面明确了政府对于房地产市场的态度。在“今年两会是否会开启新(xīn)一轮楼市调控”这个问题上，中新(xīn)网的调查结果显示，49.3%的网友认為(wèi)“不会”，31.6%的网友认為(wèi)“会”，19.1%的网友认為(wèi)“不好说”。
不仅仅是房价，楼市政策也深刻影响着房地产行业的走向。在“最希望國(guó)家实施的调控政策”这一问题上，“提高公积金贷款额度”和“房贷利率打折优惠”两项政策获得较多(duō)网友的支持，有(yǒu)25.2%的网友选择了“提高公积金贷款额度”，31.6%的网友选择了“房贷利率打折优惠”，另外，23.9%的网友倾向于“房产税的开征”，12.4%的网友希望“放开一線(xiàn)城市的限購(gòu)政策”。
与政府工作报告提出的“支持居民(mín)自住和改善住房需求”相一致，网友的置业目的為(wèi)首套房自住的占到了60%，改善型二套房占比约為(wèi)29.7%，三套及以上投资性購(gòu)房占比4.8%，“其他(tā)目的”占比為(wèi)5.5%。
在商(shāng)品房性价比的选择上，万科(kē)以23.6%的票数获选性价比最高的房企。绿地、保利、万达分(fēn)列性价比最高房企的二三四名，分(fēn)别有(yǒu)14.1%、10.1%和10.1%的网友选择了他(tā)们，选择恒大、世茂、富力的网友均不足10%，另外，有(yǒu)25.1%的网友选择了“其他(tā)房企”。
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