4月8日上午，记者先后走访了市區(qū)大井头、北门村巷、东门路等路段房产中介所，了解到新(xīn)政出台市區(qū)范围内二手房买卖迅速升温，下单速度也比去年同期加快了。近一周成交量环比增加了25%左右。“新(xīn)政出台后，二手房成交量明显上升，今年春节前夕也未出现此种火爆现象。”大井头一名姓程的房产中介经营者告诉记者，这两天来電(diàn)咨询的購(gòu)房者数量猛增，几乎每天都在加班加点。另外一名从事房产中介已有(yǒu)13年的叶女士说，清明节后市场最為(wèi)明显的变化是，購(gòu)房者的下单速度加快，这两天不少人当天看房就下单，不再像以往那样还要东看看西瞧瞧，比较以后再说。究其原因，主要是大多(duō)数人担心价格还会再涨。有(yǒu)业内人士算了筆(bǐ)账，新(xīn)政出台后，一套价格200万元左右且交易满两年的房子，营业税至少省掉了10万元，“房东当然不愿意把利益都让给下家，200万元的房子涨价5万元至10万元属于正常。”
市民(mín)纷纷办理(lǐ)过户
新(xīn)政出台后，市房地产交易登记中心不出意外地再现排队过户的情况。8日下午2时10分(fēn)左右，离下午上班还有(yǒu)20分(fēn)钟，市房地产交易登记中心的窗口已经有(yǒu)数十人在等候。家住上饶县田墩镇的周先生告诉记者，原先他(tā)准备國(guó)庆节后到市區(qū)买一套二手房，不过新(xīn)政出台后，他(tā)就毫不犹豫地在清明节后及时購(gòu)买，既可(kě)省下一筆(bǐ)不小(xiǎo)的费用(yòng)，还能(néng)提前入住，可(kě)谓一举两得啊。“这两天人多(duō)了很(hěn)多(duō)，前来咨询的市民(mín)更多(duō)。”市房产交易中心副主任朱莉琴对记者说。
据统计，4月1日至8日下午4时，城區(qū)范围内二手房交易办理(lǐ)了37宗，面积為(wèi)3195平米；今年一季度，二手房交易办理(lǐ)了462宗，面积為(wèi)51216平米。
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