上饶县出台15条新(xīn)政促进房地产发展

為(wèi)进一步改善房地产市场调控，优化房地产市场环境，促进房地产市场平衡健康发展，上饶县近日出台了《关于促进上饶县房地产市场平稳健康发展的十五条意见》，新(xīn)政实施时间為(wèi)2015年3月15日至2016年3月14日。

根据意见， 在新(xīn)政实施期间，居民(mín)購(gòu)买上饶县城市规划區(qū)内144平方米（含）以内的商(shāng)品住宅，可(kě)全免该套商(shāng)品房天燃气、電(diàn)视收视开户费；在不需迁户籍的前提下購(gòu)房业主子女可(kě)进城读书；上饶县房协将举办房展和大型团購(gòu)会，鼓励各级工会、群团组织申请团購(gòu)，开发企业将会加大销售折扣力度进行走量，让消费者得到实实在在的实惠。

為(wèi)鼓励購(gòu)房消费，購(gòu)房者还可(kě)享受系列税收优惠。对个人購(gòu)买普通住房且属于家庭唯一住房的，减半征收契税（即：个人購(gòu)买90平方米及以下面积的普通住房且属于家庭唯一住房的，契税按1%税率征收；个人購(gòu)买90平方米以上面积的普通住房且属于家庭唯一住房的，契税按2%税率征收）。 个人将購(gòu)买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去購(gòu)买房屋的价款后差额征收营业税；个人将購(gòu)买2年以上（含2年）的普通住房对外销售，免征营业税。

為(wèi)支持居民(mín)合理(lǐ)的住房贷款需求，意见提出，对已偿清相应購(gòu)房贷款的家庭，為(wèi)改善居住条件再次申请贷款購(gòu)买普通商(shāng)品住房，银行执行首套房贷款政策。購(gòu)买二套房用(yòng)商(shāng)业贷款首付最低降至40%。 用(yòng)住房公积金贷款首套房首付最低20%，二套房首付最低30%；最高贷款额度提高到50万元。