國(guó)務(wù)院稳增長(cháng)清单重现“住房消费” 房地产业或迎利好

据媒體(tǐ)消息，年初政府工作报告中提出的“六大领域消费”中的“住房消费”在17日的國(guó)務(wù)院常務(wù)会议上被再次提及。会议明确提出，“鼓励合理(lǐ)住房消费，促进房产有(yǒu)效投资增長(cháng)。”

國(guó)務(wù)院参事室特约研究员姚景源表示，“房地产市场链条長(cháng)，涉及行业众多(duō)，且有(yǒu)很(hěn)多(duō)行业面临产能(néng)过剩的情况，如钢铁、水泥等，因此，房地产行业的稳定有(yǒu)利于整个宏观经济的稳定。”自5月份以来，全國(guó)商(shāng)品房销售面积及资金等数据都表明房地产市场有(yǒu)企稳迹象。姚景源认為(wèi)，在限購(gòu)全面退出、公积金新(xīn)政及二套房税收优惠等一系列政策刺激下，预计下半年房地产市场将处于稳定状态。此外，“加快城镇棚户區(qū)和城乡危房改造及配套基础设施建设”也是政策重点。

会议要求，加大政府投入，农村危房改造补助由县级财政直接发放到户，推进棚改货币化安置，推动市县政府購(gòu)买棚改服務(wù)并列入财政预算，对存在缺口的，可(kě)依法由省级政府代发地方政府债券予以支持。鼓励以特许经营等方式开展市场化融资，支持加大信贷投放。

國(guó)家统计局将于下月中旬公布二季度经济数据，市场普遍预测二季度GDP增速或将跌破7%，稳增長(cháng)压力仍较大。

分(fēn)析认為(wèi)，随着國(guó)家对房地产的调控政策由行政控制转向市场化调节，近段时间以来，房地产市场出现了明显的回暖迹象，部分(fēn)地區(qū)房价甚至出现大幅上涨。而房地产行业作為(wèi)一个重要的产业支柱，对经济增長(cháng)具有(yǒu)明显的支撑作用(yòng)，考虑到未来扶持政策的加码，行业有(yǒu)望迎来快速复苏。