2017或入人大立法一审程序
从3月1日开始，《不动产登记暂行条例》正式实施，全國(guó)所有(yǒu)城镇都必须将其纸质房产档案录入電(diàn)子信息库，并建立本地的住房信息系统。早前，全國(guó)政协委员、原财政部财政科(kē)學(xué)研究所所長(cháng)贾康在接受采访时表示，我國(guó)征收“房产税”的方向已经锁定。他(tā)预测，预计2017年进入人大立法一审程序。
到底几套房征税？
贾康认為(wèi)，中國(guó)的房地产税制度不能(néng)照搬美國(guó)的模式。任何人的第一套房都可(kě)以免税，至于第三、第四套房子征税的税率，也不太可(kě)能(néng)像之前传的那样采取递进原则，更有(yǒu)可(kě)能(néng)是固定税率。
全國(guó)人大财经委副主任委员郝如玉认為(wèi)，如果按照“首套免税、二套优惠、三套征税”的做法，将会对居民(mín)的行為(wèi)和心理(lǐ)产生不良导向。但按人均面积征收也存在缺点，对于在全國(guó)多(duō)地有(yǒu)住房的人，如何平衡一線(xiàn)城市和三四線(xiàn)城市的征收标准也是问题。房产税要兼顾公平，但如果每套房屋都征收也不现实。个人倾向于小(xiǎo)切口的改革，针对少部分(fēn)人征收。
全國(guó)政协委员、星河湾集团董事長(cháng)黄文(wén)仔认為(wèi)，房产税应从比较低的税率开始征收，而且应该按照人头统筹考虑，如果只对新(xīn)增房屋收税不公平。全國(guó)政协委员、中國(guó)银行监事梅兴保则建议，一般家庭自有(yǒu)住房和有(yǒu)多(duō)套房的家庭应该區(qū)别对待，不能(néng)一刀(dāo)切，要因地制宜。
學(xué)者李稻葵则建议挑选地區(qū)推行房产税，比如房地产有(yǒu)上涨空间的地區(qū)，意义在于给地方政府比较稳定的、可(kě)以和百姓形成良性互动的税种，交给最基层的政府使用(yòng)，直接用(yòng)于业主住房大环境的改善，诸如治安、基础设施建设以及城市环境治理(lǐ)。
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