发改委谈下半年价格运行:房地产延续回暖势头

8月10日,國(guó)家发展改革委在官网发文(wén)对今年上半年价格运行的主要特点进行了分(fēn)析,并对下半年价格总水平走势进行了预测。据國(guó)家发改委分(fēn)析,2015年以来我國(guó)价格总水平运行总體(tǐ)偏弱,下半年有(yǒu)望逐渐低位趋稳回升。

发改委分(fēn)析,下半年房地产市场有(yǒu)望延续回暖势头,这既有(yǒu)利于改善物(wù)价运行的宏观环境,也会对后期CPI和PPI走势产生支撑作用(yòng)。

上半年降价因素集中在“三黑”行业

上半年相关价格指标的统计数据显示,我國(guó)2015年上半年CPI、PPI走势进一步分(fēn)化。1-6月,CPI同比上升1.3%,比上年同期回落1个百分(fēn)点,延续温和上升态势;PPI同比降幅為(wèi)4.6%,降幅比上年同期扩大2.7个百分(fēn)点。PPI与CPI涨幅差值达到5.9个百分(fēn)点,比上年同期扩大1.8个百分(fēn)点。

据國(guó)家发改委分(fēn)析,降价因素集中在“三黑”行业。1-6月,煤炭开采、石油开采、黑色金属矿选业、石油加工、黑色金属冶炼加工等“三黑”上下游行业价格分(fēn)别下降13.6%、31.9%、21.4%、21.1%和14.2%,合计影响PPI下降3个百分(fēn)点,贡献率达70%,比上年同期提高15个百分(fēn)点。

与此同时,我國(guó)价格运行的區(qū)域差异有(yǒu)所加大,突出表现在PPI领域。1-6月,新(xīn)疆、黑龙江等资源和重化工业占比高的省區(qū),PPI分(fēn)别下降16.7%、14.2%,大幅高于全國(guó)平均水平;北京、广东等省市经济结构相对优化,PPI分(fēn)别下降2.6%、3%,明显低于全國(guó)平均水平。

上半年,PPI跌幅明显扩大,已连续40个月同比下跌。國(guó)家发改委分(fēn)析指出,原因有(yǒu)國(guó)内经济下行压力有(yǒu)所加大,國(guó)内需求疲弱的因素,但更主要的是國(guó)际大宗商(shāng)品价格继续震荡下行,对國(guó)内冲击较大。

据测算,1-6月平均来看,仅國(guó)际原油、铁矿石价格下跌就直接导致國(guó)内PPI下跌约2.7个百分(fēn)点,贡献率高达58%。

下半年CPI涨幅将高于上半年

國(guó)家发改委分(fēn)析,下半年价格总水平将延续偏弱走势,总體(tǐ)将在低位平稳运行。但运行中的积极因素在增多(duō),如宏观经济环境趋于改善、房地产市场有(yǒu)望延续回暖势头、部分(fēn)农副产品价格稳中有(yǒu)升、大宗商(shāng)品价格可(kě)能(néng)低位企稳等,预计下半年价格运行态势将低位企稳回升,CPI同比涨幅将高于上半年,PPI同比降幅将低于上半年。

同时,房地产市场也有(yǒu)望延续回暖势头。近期,房地产市场总體(tǐ)回暖。5月份开始,百城住宅均价环比由跌转涨,6月涨幅扩大至0.6%,一、二線(xiàn)城市回升态势明显。发改委分(fēn)析,下半年房地产市场有(yǒu)望延续回暖势头,这既有(yǒu)利于改善物(wù)价运行的宏观环境,也会对后期CPI和PPI走势产生支撑作用(yòng)。

另一方面,部分(fēn)农副产品价格呈现稳中有(yǒu)升趋势。受周期性、季节性因素等影响,生猪价格将延续3月份以来的小(xiǎo)幅上涨态势,蔬菜价格涨幅可(kě)能(néng)略高于上年,禽蛋价格也可(kě)能(néng)稳中趋升。

國(guó)家发改委认為(wèi),综合这些因素判断,预计下半年价格运行态势将低位企稳回升,CPI同比涨幅将高于上半年,PPI同比降幅将低于上半年。

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